Gadderbaum (Bethel): Konsequent modernisiert - Dachloggia - Garage!
198.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9418385
Objektnummer: IG709
Außenansicht
Außenansicht mit Garage
Gepflegtes Treppenhaus/Wohnungseingang
Flurbereich
Lichtdurchfluteter Wohnbreich
Wohn-/Essbreich
Herrliche Sonnenloggia
Sichtachse Küche (VHB)/Flur
Geräumiges Schlafzimmer
Weiteres Zimmer
Modernes Tageslicht-Duschbad
Kaufpreis
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Hausgeld | 203 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-04-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 140.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Außergewöhnliche Eigentumswohnung, die erst vor ca. 10 Jahren umfangreich mit kreativer Handschrift und Sachverstand konsequent modernisiert wurde. Sie profitieren sofort davon! Die attraktive Wohnung präsentiert sich weiterhin in einem guten Pflegezustand. Die geschmackvolle Ausstattung liegt auch heute im Trend. Folgende Arbeiten/Investitionen wurden vorgenommen: Komplett neues Tageslicht-Bad mit "flacher" Duschtasse und Glasabtrennung, Leitungen, auch Elektro, Fenster, eigene Gasetagenheizung, Zimmertüren, Fußböden, Loggia-Belag, etc. Ziehen Sie gleich ein oder vermieten Sie lukrativ. Der auf Zeit gesehene Investitionsbedarf in das Wohnhaus (Gemeinschaft) haben wir bei der Preisfindung berücksichtigt. Der eigene Keller ist obligatorisch, eine eigene Garage in Haustürnähe ist sogar ebenfalls zugehörig. Eine echte Kauf-Chance!
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 140.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 5.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 140.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Karte wird geladen...
Objektstandort
33617 Bielefeld
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
33617 Bielefeld
Bielefeld-Gadderbaum gehört zu den begehrtesten Lagen! Die Citynähe, gepaart mit den Erholungsmöglichkeiten des Teutoburger Waldes sowie die perfekte Infrastruktur sind unschlagbare Standortvorteile. Freuen Sie sich auf nahegelegene Stadtbushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zum großen Supermarkt, Bäcker, Frisör, Sparkasse, medizinisches Zentrum/Forum u. v. m. Auch verweisen wir natürlich auf die Von-Bodelschwinghschen-Stiftungen, die diesem Ortsteil historisch verbunden und mit den Zusätzen "Bethel" und "Gilead" in der Welt bekannt sind. Dazu noch Topp-Arbeitgeber mit immenser Strahlkraft wie auch z. B. Dr. Oetker, etc.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
Kontakt
| Telefon | 004952177019440 |
| Website | www.stracke-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Stracke Immobilien GmbH