2-Raum Wohnung mit Gartennutzung in Berlin- Mahlsdorf nähe S-Bhf. zu vermieten
895 €
Kaltmiete (netto)
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9418373
Objektnummer: 420737
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 895 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 45 € |
| Kaution | 2.685 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 85 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
.
zentral gelegene 2- Raum- Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
und freundlichen Bewohnern... im 6- Familienhaus
dieses Angebot richtet sich aufgrund der vorhandenen Alters- und Mieterstruktur
vorrangig an "einen ruhigen" 1- Personen tierfreien- Nichtraucher- Haushalt.
Hinweis: Mindestmietdauer 4 Jahre
Note: Minimum rental period 4 years
- (nicht erwünscht: Katze oder Hund)
- (not negotiable) - (not desired: cat or dog)
Interessenten ohne Terminvereinbarung bitten wir, eine Außenbesichtigung nur diskret durchzuführen!
Ein eigenmächtiges Betreten des Objektes ist nicht gestattet!
* im Sinne eines ruhigen Hauses /Wohnanlage ist nur eine Kleintierhaltung gestattet
* bezüglich Haustiere: nicht erwünscht
* für den Kauf einer Einbauküche erhalten Sie auf Wunsch einen Einkaufs-Gutschein der Firma Küche Aktiv in Mahlsdorf in Höhe von 500,- EUR zur Verrechnung - andernfalls wird die Wohnung mit einer Pantry Küche ausgestattet
.
* Mindestmietdauer und beidseitigen Kündigungsausschluss für die ersten 4 Jahre, da ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird
* Festmiete für die nächsten 3 Jahre
wichtige Hinweise:
Die Berechnungsgrundlage zur Nutzfläche erfolgt nach DIN 277, demnach beträgt die Nutzfläche zu Wohnzwecken ca. 58 m².
Kein Mieterkeller! Kein Balkon!
Die Nebenkosten- Vorauszahlung ist nach dem derzeitig üblichen Durchschnittsverbrauch des Vormieters und der laufenden aktuellen Betriebskosten angesetzt, so dass in der Regel keine höheren Nachzahlungen fällig werden sollten.
zentral gelegene 2- Raum- Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
und freundlichen Bewohnern... im 6- Familienhaus
dieses Angebot richtet sich aufgrund der vorhandenen Alters- und Mieterstruktur
vorrangig an "einen ruhigen" 1- Personen tierfreien- Nichtraucher- Haushalt.
Hinweis: Mindestmietdauer 4 Jahre
Note: Minimum rental period 4 years
- (nicht erwünscht: Katze oder Hund)
- (not negotiable) - (not desired: cat or dog)
Interessenten ohne Terminvereinbarung bitten wir, eine Außenbesichtigung nur diskret durchzuführen!
Ein eigenmächtiges Betreten des Objektes ist nicht gestattet!
* im Sinne eines ruhigen Hauses /Wohnanlage ist nur eine Kleintierhaltung gestattet
* bezüglich Haustiere: nicht erwünscht
* für den Kauf einer Einbauküche erhalten Sie auf Wunsch einen Einkaufs-Gutschein der Firma Küche Aktiv in Mahlsdorf in Höhe von 500,- EUR zur Verrechnung - andernfalls wird die Wohnung mit einer Pantry Küche ausgestattet
.
* Mindestmietdauer und beidseitigen Kündigungsausschluss für die ersten 4 Jahre, da ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird
* Festmiete für die nächsten 3 Jahre
wichtige Hinweise:
Die Berechnungsgrundlage zur Nutzfläche erfolgt nach DIN 277, demnach beträgt die Nutzfläche zu Wohnzwecken ca. 58 m².
Kein Mieterkeller! Kein Balkon!
Die Nebenkosten- Vorauszahlung ist nach dem derzeitig üblichen Durchschnittsverbrauch des Vormieters und der laufenden aktuellen Betriebskosten angesetzt, so dass in der Regel keine höheren Nachzahlungen fällig werden sollten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten |
Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
.
* alle Zimmer verfügen teils über mehrere Netzwerk-, Telefon- und TV- Anschlüsse
* elektr. Rollläden nur südseitig mit Astrotimer
* Rauchwarnmelder je Zimmer
* Fußbodenheizung komplett mit Einzelraumregelung
* Wärmemengenzähler
* Bad mit Fenster
* Handtuchwärmer/ Badheizkörper im Bad
* Dusch-/ Badewanne 170 x 80 mit Duschfläche
und Sicherheits- Echtglas- Duschwand
* raumhohe Fliesen im Bad
* komplett einheitlich mit Laminat- Bodenbelag in den Zimmern
* Kalt- u. Warmwasserzähler
* wird komplett renoviert und weiß gestrichen übergeben
* Fahrradgarage ebenerdig zur Nutzung (max. 1 Fahrrad je Bewohner/ Mieter)
* Garten zur Nutzung für alle Bewohner
* Sitzbereich
* Außen- Wäschespinne
* das Objekt ist umlaufend eingezäunt
* das Aufstellen einer Waschmaschine ist im WM- Raum möglich...
Raumaufteilung:
Wohnen: ca. 00 m²
Schlafen: ca. 00 m²
Küche/Flur: ca. 00 m²
Bad: ca.0 m²
Flur: ca. 0 m²
Bemerkungen:
.
* alle Zimmer verfügen teils über mehrere Netzwerk-, Telefon- und TV- Anschlüsse
* elektr. Rollläden nur südseitig mit Astrotimer
* Rauchwarnmelder je Zimmer
* Fußbodenheizung komplett mit Einzelraumregelung
* Wärmemengenzähler
* Bad mit Fenster
* Handtuchwärmer/ Badheizkörper im Bad
* Dusch-/ Badewanne 170 x 80 mit Duschfläche
und Sicherheits- Echtglas- Duschwand
* raumhohe Fliesen im Bad
* komplett einheitlich mit Laminat- Bodenbelag in den Zimmern
* Kalt- u. Warmwasserzähler
* wird komplett renoviert und weiß gestrichen übergeben
* Fahrradgarage ebenerdig zur Nutzung (max. 1 Fahrrad je Bewohner/ Mieter)
* Garten zur Nutzung für alle Bewohner
* Sitzbereich
* Außen- Wäschespinne
* das Objekt ist umlaufend eingezäunt
* das Aufstellen einer Waschmaschine ist im WM- Raum möglich...
Raumaufteilung:
Wohnen: ca. 00 m²
Schlafen: ca. 00 m²
Küche/Flur: ca. 00 m²
Bad: ca.0 m²
Flur: ca. 0 m²
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
.
Besonderer Hinweise:
* es finden nur Einzelbesichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung statt
Bitte reichen Sie aus organisatorischen und vor genannten Gründen vorab per Mail eine Kurzbewerbung ein und halten Sie folgende Bewerbungsunterlagen bereit:
- Schufa- Bonitäts- Selbstauskunft (alle Bestandteile)
- Mieterselbstauskunft (erhalten Sie per Mail als PDF Dokument zugesandt)
- Ihre letzten drei Gehalts-, Verdienstnachweise /BWA (nicht älter als drei Monate)
- Identitätsnachweis, gültiger Personalausweis im Original zur Vorlage bzw. Kopie von (Vorder und Rückseite)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters(nicht älter als drei Monate)
Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage auch an, ab wann Sie diese Wohnung mieten möchten
und die Personenanzahl.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und dienen unverbindlich der ersten Information. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern, Irrtümer oder Schreibfehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundriss- Zeichnungen oder Grundriss- Grafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Eine Abgabe/ Einreichung der oben genannten Unterlagen gilt nicht als Miet / Vertragszusage sondern Bedarf eines schriftlichen Mietvertrages.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
.
Besonderer Hinweise:
* es finden nur Einzelbesichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung statt
Bitte reichen Sie aus organisatorischen und vor genannten Gründen vorab per Mail eine Kurzbewerbung ein und halten Sie folgende Bewerbungsunterlagen bereit:
- Schufa- Bonitäts- Selbstauskunft (alle Bestandteile)
- Mieterselbstauskunft (erhalten Sie per Mail als PDF Dokument zugesandt)
- Ihre letzten drei Gehalts-, Verdienstnachweise /BWA (nicht älter als drei Monate)
- Identitätsnachweis, gültiger Personalausweis im Original zur Vorlage bzw. Kopie von (Vorder und Rückseite)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters(nicht älter als drei Monate)
Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage auch an, ab wann Sie diese Wohnung mieten möchten
und die Personenanzahl.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und dienen unverbindlich der ersten Information. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern, Irrtümer oder Schreibfehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundriss- Zeichnungen oder Grundriss- Grafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Eine Abgabe/ Einreichung der oben genannten Unterlagen gilt nicht als Miet / Vertragszusage sondern Bedarf eines schriftlichen Mietvertrages.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Wilhelmsmühlenweg 198
12623 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Wilhelmsmühlenweg 198
12623 Berlin
- Berlin
Das Objekt liegt im historischen Ortskern von Berlin- Mahlsdorf Nord.
Das beliebte Wohngebiet wird überwiegend als Siedlungsgebiet genutzt und ist größtenteils mit Einfamilienhäusern bebaut.
Die Kaulsdorfer Seen und kleinere Waldgebiete sind in nächster Nähe zu finden.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Umfeld von ca. 250 m vorhanden.
S-Bahn Linie S5. Straßenbahn und Buslinie 197 u. 195 erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Die Anbindung zur Autobahn A10 Berliner Ring und der Bundesstraße B1/B5 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, so dass eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und dem Umland gegeben ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Das beliebte Wohngebiet wird überwiegend als Siedlungsgebiet genutzt und ist größtenteils mit Einfamilienhäusern bebaut.
Die Kaulsdorfer Seen und kleinere Waldgebiete sind in nächster Nähe zu finden.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Umfeld von ca. 250 m vorhanden.
S-Bahn Linie S5. Straßenbahn und Buslinie 197 u. 195 erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Die Anbindung zur Autobahn A10 Berliner Ring und der Bundesstraße B1/B5 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, so dass eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und dem Umland gegeben ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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