Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Dachterrasse – Zweitbezug Bezugsfrei ab sofort
1.389 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9417404
Objektnummer: 420520
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.389 € |
| Nebenkosten | 144 € |
| Heizkosten | 144 € |
| Kaution | 4.167 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 52 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Zweitbezug) mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubauensemble in Berlin-Karlshorst und richtet sich an berufstätige Singles oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine moderne Ausstattung legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang – ideal für alle, die ein luftiges Wohngefühl und viel Tageslicht schätzen. Die Wohnung eignet sich zudem sehr gut für Homeoffice-Lösungen.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang – ideal für alle, die ein luftiges Wohngefühl und viel Tageslicht schätzen. Die Wohnung eignet sich zudem sehr gut für Homeoffice-Lösungen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Das Wohnquartier befindet sich derzeit noch in der Entwicklung. In der näheren Umgebung finden Bautätigkeiten statt, die insbesondere werktags tagsüber wahrnehmbar sein können. Langfristig entsteht hier jedoch ein modernes, hochwertiges Wohnareal mit sehr guter Infrastruktur.
Berlin-Karlshorst bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die S-Bahnlinie S3 und die Buslinie 296 sind gut erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Diese Wohnung ist ideal für Mieter:innen, die großzügig wohnen, eine moderne Ausstattung schätzen und mit einer temporären Entwicklungsphase im Quartier umgehen können. Dafür profitieren Sie von einem hochwertigen Neubau, viel Platz und einer attraktiven Dachterrasse.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gern zeitnah einen Besichtigungstermin.
Bemerkungen:
Das Wohnquartier befindet sich derzeit noch in der Entwicklung. In der näheren Umgebung finden Bautätigkeiten statt, die insbesondere werktags tagsüber wahrnehmbar sein können. Langfristig entsteht hier jedoch ein modernes, hochwertiges Wohnareal mit sehr guter Infrastruktur.
Berlin-Karlshorst bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die S-Bahnlinie S3 und die Buslinie 296 sind gut erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Diese Wohnung ist ideal für Mieter:innen, die großzügig wohnen, eine moderne Ausstattung schätzen und mit einer temporären Entwicklungsphase im Quartier umgehen können. Dafür profitieren Sie von einem hochwertigen Neubau, viel Platz und einer attraktiven Dachterrasse.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gern zeitnah einen Besichtigungstermin.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Regener Straße 63
10318 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Ausstattung:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Modernes Bad mit bodengleicher Dusche & Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung (raumweise regelbar)
3-fach verglaste Fenster & elektrischer Sonnenschutz
Aufzug bis ins Dachgeschoss
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Modernes Bad mit bodengleicher Dusche & Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung (raumweise regelbar)
3-fach verglaste Fenster & elektrischer Sonnenschutz
Aufzug bis ins Dachgeschoss
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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