-Einfamilienhaus inkl. Vollkeller und Massivgarage in Ruhiger Lage mit viel Platz!-

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16798 Fürstenberg/Havel

Frei ab: Nach Vereinbarung

280.000 € Kaufpreis

159 m²

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis	280.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	159 m²
Grundstücksfläche	979 m²
Fläche teilbar ab	159 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Baujahr	1990
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger Wohnlage von Tornow präsentiert sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem ca. 979 m² großen Grundstück als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus bietet fünf gut geschnittene Zimmer auf Erd- und Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot mit drei weiteren Zimmern und einer separaten Toilette. Besonders hervorzuheben ist das große Schlafzimmer mit Balkon und freiem Blick in die Natur.

Der Vollkeller mit mehreren Nutzräumen, Heizungs- und Hausanschlussraum sowie Außenzugang bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das vollständig umzäunte Grundstück mit gepflasterten Wegen, Carport, massiver Garage mit Abstellräumen und zusätzlicher seitlicher Zufahrt rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Alltag, Hobby und Freizeit.

Eine solide Immobilie in ruhiger Lage mit guter Substanz und Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Dachboden	Ja

Einfamilienhaus inkl. Vollkeller, Carport und Massivgarage
• Baujahr ca. 1990
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
Material: Dachziegel
• Holzfenster mit 1-Fach Isolierverglasung
• Holztreppe ins OG und KG
• Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Hersteller: ABIG
Öl-Tankanlage ca.: 3.000 Liter
Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 1996 Heizungsanlage
• 1995 Dacheindeckung
• 1998 Außenfassade

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	25.05.2033
Endenergiebedarf	137,50
Heizungsart	Ofen, Zentralheizung

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16798 Fürstenberg/Havel

Lage & Infrastruktur

Tornow liegt am südlichen Zipfel des Stadtgebietes Fürstenberg/Havel. Der Ort Tornow ist slawischen Ursprungs und war in seiner Geschichte sogar Rittersitz. Bereits 1318 wird in Urkunden des Mittelalters der Name Tornow erwähnt.

1553 erfolgt dann der Bau eines Gutsherrenhauses – Schloss Tornow - im Stil der deutschen Frührenaissance. In historischen Texten wird die Ortslage so beschrieben: "Auf einem flachen Hügel, von Wiesen umgeben, durch die ein Bach "Das Fließ" an der Südseite des Hügels fließt, liegt das Angerdorf Tornow." Das romantisch verschlungene Tornower Fließ führt von der Havel vorbei an dem Schloss Tornow bis zur Mühle Tornow. Der Große Wentowsee kann auf der anderen Straßenseite erreicht werden.

Tornow liegt an der "Deutschen Tonstraße", einem Rundkurs von ca. 215 km Länge, der u.a. über Rheinsberg, Kremmen und Liebenwalde führt.

Zu dem Ortsteil Tornow gehören die Gemeindeteile Neubau, Neutornow und Ringsleben.

Etwas außerhalb Tornows ist das Tierheim des Landkreises Oberhavel ansässig, welches sich u. a. um Fundtiere und deren Vermittlung kümmert.