Saniertes Mehrfamilienhaus als top Kapitalanlage

Im Herzen von Neukieritzsch präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Das im Jahr 1938 massiv erbaute und unterkellerte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einem ausgebauten Dach und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.171 m² viel Raum zur Entfaltung.

Die Immobilie überzeugt mit einer gepflegten Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Wohnungen, von denen vier aktuell vermietet sind. Eine Wohnung steht frei, was Flexibilität für eine eigene Nutzung oder Neuvermietung bietet. Praktische Nutzungsmöglichkeiten erweitern sich durch eine beachtliche Nutzfläche von insgesamt ca. 380 m².

Das Haus wurde im Jahr 1997 kernsaniert, 2015 außen neu gedämmt mit einem Fassandenanstrich versehen und in 2023 durch einen neuen Heizkessel modernisiert. Zudem lädt der große Garten zum Entspannen ein und ergänzt das attraktive Wohnambiente. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine große Dachterrasse.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück wertvollen Immobilienbestandes in der aufstrebenden Gemeinde Neukieritzsch zu erwerben, und profitieren Sie von den hervorragenden Rahmenbedingungen und der stabilen Vermietungssituation. Ob als rentables Investment oder als neues Zuhause – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume.

Balkone	1
Keller	Ja

Machen Sie sich ein eigenes Bild und lassen Sie sich von dem Angebot überzeugen. Kontaktieren Sie uns unter 0341/1247815.

Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.