Nur noch 1 Grundstück frei! Ruhig gelegen mit Weitblick | Siedlungslage | mehr als 1.100 m²
166.800 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9415534
Objektnummer: 502329
Baugrundstück
Grundstücksgrenzen
Feldlage
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Über uns
Immobilienbewertung
Kaufpreis
| Kaufpreis | 166.800 € |
| Maklerprovision | 7,14 % inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 1.112 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Sie suchen ein Grundstück in ruhiger Siedlungslage und dennoch guter Erreichbarkeit nach Leipzig? Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Nur noch eins von ursprünglich vier Grundstücken in Pegau mit jeweils circa 1.112 Quadratmetern Grundstücksfläche und Weitblick dank einer Lage direkt am Feld.
Die ausgeschriebenen Grundstücke erweitern die bislang bestehende und schön angelegte Siedlungsstraße, welche aus dem Ort hinaus führt.
Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und alle Medien liegen bereits in der Straße.
Der zugewiesene Bebauungsplan sieht den Bau von Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen vor. Die Obergrenze für die Grundflächenzahl ist gemäß § 19 Abs. 4 Satz 2 BauNVO auf 0,3 festgesetzt.
Zulässig sind Sattel- und Walmdächer mit einer Mindestdachneigung von 20 Grad. Ausgenommen sind Garagen, Carports und Nebenanlagen.
Nur noch eins von ursprünglich vier Grundstücken in Pegau mit jeweils circa 1.112 Quadratmetern Grundstücksfläche und Weitblick dank einer Lage direkt am Feld.
Die ausgeschriebenen Grundstücke erweitern die bislang bestehende und schön angelegte Siedlungsstraße, welche aus dem Ort hinaus führt.
Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und alle Medien liegen bereits in der Straße.
Der zugewiesene Bebauungsplan sieht den Bau von Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen vor. Die Obergrenze für die Grundflächenzahl ist gemäß § 19 Abs. 4 Satz 2 BauNVO auf 0,3 festgesetzt.
Zulässig sind Sattel- und Walmdächer mit einer Mindestdachneigung von 20 Grad. Ausgenommen sind Garagen, Carports und Nebenanlagen.
Sonstige Informationen
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Objektstandort
04523 Pegau
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04523 Pegau
- Sachsen
Kitzen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Pegau, besticht durch seinen dörflichen Charme und die Nähe zur Stadt Leipzig. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es den Einwohnern, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt zu genießen.
Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle "Kitzen": ca. 300 m entfernt (Linie 120, Fahrzeit nach Leipzig: ca. 25 Minuten)
- Autobahnanschlussstelle A38 "Leipzig-Südwest": ca. 3 km entfernt
- mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten in Leipzig
Einkaufen & Versorgung
- EDEKA Markt: ca. 5 km entfernt
- Apotheke in Pegau: ca. 5 km entfernt
Bildungseinrichtungen
- Kita "Haus Sonnenschein": ca. 1 km entfernt
- Grundschule Pegau: ca. 5 km entfernt
- Oberschule Pegau: ca. 5 km entfernt
- Gymnasium in Groitzsch ca. 8 km entfernt
Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle "Kitzen": ca. 300 m entfernt (Linie 120, Fahrzeit nach Leipzig: ca. 25 Minuten)
- Autobahnanschlussstelle A38 "Leipzig-Südwest": ca. 3 km entfernt
- mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten in Leipzig
Einkaufen & Versorgung
- EDEKA Markt: ca. 5 km entfernt
- Apotheke in Pegau: ca. 5 km entfernt
Bildungseinrichtungen
- Kita "Haus Sonnenschein": ca. 1 km entfernt
- Grundschule Pegau: ca. 5 km entfernt
- Oberschule Pegau: ca. 5 km entfernt
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Über den Anbieter
Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 017648735714 |
| Fax | 0341 25327329 |
| Website | www.vvv-leipzig-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Lucas Willuhn