Einfamilienhaus, Stadthaus, OHNE PROVISION
549.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9410407
Objektnummer: 393005
Kaufpreis
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 150 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, modernisiertes Stadthaus mit ca. 115 m² Wohnfläche auf einem ca. 150 m² großen Grundstück im beliebten Leipziger Westen.
Die Immobilie überzeugt durch eine offene Wohn-Essküche, zwei hochwertige Bäder sowie eine ruhige Terrasse mit Pool im Innenhof – ideal zum Entspannen mitten in der Stadt.
Ausstattung:
- Offene Wohn-Essküche mit exklusiver Nolte-Einbauküche (weiß) und Steinarbeitsplatte
- Zwei moderne Bäder (Vollbad & Duschbad)
- Gäste-WC
- Terrasse
- Innenhof mit kleinen Pool
- Gedämmte Fassade
- Außenrollos zur Straßenseite
- Bodenbeläge: Fliesen & Vinyl
- Keller
Das Haus wurde in den letzten 13 Jahren umfassend saniert und renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Immobilie überzeugt durch eine offene Wohn-Essküche, zwei hochwertige Bäder sowie eine ruhige Terrasse mit Pool im Innenhof – ideal zum Entspannen mitten in der Stadt.
Ausstattung:
- Offene Wohn-Essküche mit exklusiver Nolte-Einbauküche (weiß) und Steinarbeitsplatte
- Zwei moderne Bäder (Vollbad & Duschbad)
- Gäste-WC
- Terrasse
- Innenhof mit kleinen Pool
- Gedämmte Fassade
- Außenrollos zur Straßenseite
- Bodenbeläge: Fliesen & Vinyl
- Keller
Das Haus wurde in den letzten 13 Jahren umfassend saniert und renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
04229 Leipzig
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Lindenauer Hafen fußläufig erreichbar
- Ruhige Seitenstraße trotz zentraler Lage
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Innenstadt in ca. 15–20 Minuten erreichbar (Straßenbahn Linie 14, Bus & Bahn)
- Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in direkter Umgebung
Der Leipziger Westen gilt als wertstabile und zukunftssichere Lage mit hoher Nachfrage.
Weitere Angaben:
- Objektzustand: saniert
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Öl / E-FBH
- Energieausweis: vorhanden
- Verfügbar: nach Absprache
Makleranfragen nicht erwünscht
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Ruhige Seitenstraße trotz zentraler Lage
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Innenstadt in ca. 15–20 Minuten erreichbar (Straßenbahn Linie 14, Bus & Bahn)
- Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in direkter Umgebung
Der Leipziger Westen gilt als wertstabile und zukunftssichere Lage mit hoher Nachfrage.
Weitere Angaben:
- Objektzustand: saniert
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Öl / E-FBH
- Energieausweis: vorhanden
- Verfügbar: nach Absprache
Makleranfragen nicht erwünscht
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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