Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Döbeln
99.900 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9409702
Objektnummer: 2026-RI-604
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Titelbild
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Grundriss EG
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Grundriss OG
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Grundstück_Vogelperspektive
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Haus
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Einfahrt
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Garagen
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Treppenhaus
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Küche, Esszimmer
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Speisekammer
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Bad_1_Perspektive2
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Bad_2
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_WC
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Schlafzimmer_1
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Kinderzimmer_1
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Kinderzimmer_2
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Schlafzimmer_2
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Dachboden
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Terrasse
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Scheune
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Grundstück
Immobilie in Döbeln zu verkaufen_Anleitung
Kaufpreis
| Kaufpreis | 99.900 € |
| Maklerprovision | Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 8.090 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Döbeln / Mochau – ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920, das auf seine nächste Erfolgsgeschichte wartet. Dieses Schmuckstück eignet sich perfekt für Liebhaber von Altbauten, die bereit sind, ihm durch Renovierung neuen Glanz zu verleihen.
Die Grundstücksgröße von etwa 8.090 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Träume von einem weitläufigen Garten oder zusätzlichen Bauten zu verwirklichen. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder Raum für Gäste und ein Home-Office.
Eine solide Basis bildet der vollnutzerfreundliche Keller, der sowohl als Stauraum als auch für kreative Projekte genutzt werden kann. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und erwartet neue Eigentümer, die den Charme eines renovierungsbedürftigen Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, es in ein wahrhaft einzigartiges Zuhause zu verwandeln.
Erleben Sie die Ruhe und den besonderen Reiz des ländlichen Lebens in Döbeln / Mochau, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten infrastrukturellen Anbindung verzichten zu müssen. Entdecken Sie das Potenzial dieses Anwesens und gestalten Sie sich Ihr eigenes Paradies. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit wahrzunehmen, Ihr Traumhaus zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Objekts.
Die Grundstücksgröße von etwa 8.090 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Träume von einem weitläufigen Garten oder zusätzlichen Bauten zu verwirklichen. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder Raum für Gäste und ein Home-Office.
Eine solide Basis bildet der vollnutzerfreundliche Keller, der sowohl als Stauraum als auch für kreative Projekte genutzt werden kann. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und erwartet neue Eigentümer, die den Charme eines renovierungsbedürftigen Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, es in ein wahrhaft einzigartiges Zuhause zu verwandeln.
Erleben Sie die Ruhe und den besonderen Reiz des ländlichen Lebens in Döbeln / Mochau, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten infrastrukturellen Anbindung verzichten zu müssen. Entdecken Sie das Potenzial dieses Anwesens und gestalten Sie sich Ihr eigenes Paradies. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit wahrzunehmen, Ihr Traumhaus zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Objekts.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
*Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial*
Gebäude:
- Baujahr: 1920
- Bauweise: massiv, solide Grundsubstanz
- Wohnfläche: ca. 140 m²
Aufteilung:
- Wohnzimmer mit zentraler Lage im Haus
- 4 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Allzweckräume
- 2 aneinandergrenzende Bäder und 1 WC:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- separates WC im Durchgangsbereich
- Generell renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und modernes Wohnen
Grundstück:
- Grundstücksgröße: ca. 8.090 m²
- Großzügiges, vielseitig nutzbares Areal – perfekt für:
- große Gartenanlagen, Spiel- und Erholungsflächen
- Tierhaltung (z. B. Pferde, Kleintiere)
- Selbstversorgung mit Obst, Gemüse und eigener Bewirtschaftung
- Naturfreunde, die Platz und Ruhe suchen
- Weitläufiges Grundstück bietet Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
Nebengebäude:
- Scheune mit viel Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Landwirtschaft
- Garagen für Fahrzeuge, zusätzliche Unterstellmöglichkeiten
- Weitere Nebengelasse, die als Lagerfläche oder individuelle Nutzräume dienen können
Ausstattung & Zustand:
- Fenster: isolierverglast, teilweise bereits erneuert
- Heizung: Nachtspeicheröfen
- Insgesamt renovierungsbedürftig → bietet Investoren, Handwerkern oder Individualisten ideale Chancen, eigene Vorstellungen umzusetzen
- Massivbauweise sichert eine gute Basis für Sanierung und Modernisierung
! Energieausweis nicht erforderlich, da das Heizsystem erneuert werden muss !
Gebäude:
- Baujahr: 1920
- Bauweise: massiv, solide Grundsubstanz
- Wohnfläche: ca. 140 m²
Aufteilung:
- Wohnzimmer mit zentraler Lage im Haus
- 4 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Allzweckräume
- 2 aneinandergrenzende Bäder und 1 WC:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- separates WC im Durchgangsbereich
- Generell renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und modernes Wohnen
Grundstück:
- Grundstücksgröße: ca. 8.090 m²
- Großzügiges, vielseitig nutzbares Areal – perfekt für:
- große Gartenanlagen, Spiel- und Erholungsflächen
- Tierhaltung (z. B. Pferde, Kleintiere)
- Selbstversorgung mit Obst, Gemüse und eigener Bewirtschaftung
- Naturfreunde, die Platz und Ruhe suchen
- Weitläufiges Grundstück bietet Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
Nebengebäude:
- Scheune mit viel Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Landwirtschaft
- Garagen für Fahrzeuge, zusätzliche Unterstellmöglichkeiten
- Weitere Nebengelasse, die als Lagerfläche oder individuelle Nutzräume dienen können
Ausstattung & Zustand:
- Fenster: isolierverglast, teilweise bereits erneuert
- Heizung: Nachtspeicheröfen
- Insgesamt renovierungsbedürftig → bietet Investoren, Handwerkern oder Individualisten ideale Chancen, eigene Vorstellungen umzusetzen
- Massivbauweise sichert eine gute Basis für Sanierung und Modernisierung
! Energieausweis nicht erforderlich, da das Heizsystem erneuert werden muss !
Sonstige Informationen
Gefällt Ihnen die Immobilie? Dann vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin.
*Beachten Sie bitte hierbei die beigefügte Anleitung.
Euer Team von Rosenberg Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Leipzig.
*Beachten Sie bitte hierbei die beigefügte Anleitung.
Euer Team von Rosenberg Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Leipzig.
Karte wird geladen...
Objektstandort
An der Brutsche 9
04720 Döbeln / Mochau
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
An der Brutsche 9
04720 Döbeln / Mochau
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Lommatzscher Pflege liegt die Immobilie im idyllischen Döbelner Ortsteil Mochau. Hier verbindet sich der Charme eines gewachsenen Dorfes mit der Nähe zur Stadt – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität im Vordergrund stehen.
Der Ort selbst bietet eine Grundschule, Sportanlagen und ein aktives Gemeinschaftsleben, das sich rund um das Dorfgemeinschaftshaus entfaltet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinausgehende Angebote erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Döbeln mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A14 gelangen Sie schnell nach Leipzig, Dresden oder Chemnitz, während die kurzen Wege innerhalb der Region ein unkompliziertes Alltagsleben ermöglichen.
Ein besonderer Reiz liegt im historischen Ambiente: Die Ruine der alten Dorfkirche und die Überreste der Burg Mochau prägen das Ortsbild und verleihen der Umgebung einen unverwechselbaren Charakter.
Der Ort selbst bietet eine Grundschule, Sportanlagen und ein aktives Gemeinschaftsleben, das sich rund um das Dorfgemeinschaftshaus entfaltet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinausgehende Angebote erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Döbeln mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A14 gelangen Sie schnell nach Leipzig, Dresden oder Chemnitz, während die kurzen Wege innerhalb der Region ein unkompliziertes Alltagsleben ermöglichen.
Ein besonderer Reiz liegt im historischen Ambiente: Die Ruine der alten Dorfkirche und die Überreste der Burg Mochau prägen das Ortsbild und verleihen der Umgebung einen unverwechselbaren Charakter.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Rosenberg Immobilien Leipzig
Bosestraße 5
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 004934148989750 |
| Website | immobilien-rosenberg-leipzig.de/ |
Ansprechpartner/in
Herr Paul Schuchert
Weitere Angebote des Anbieters
15
Wohnungspaket im Dachgeschoss – Anlage & Eigennutzung ...
Wohnung
04159 Leipzig / Möckern
Dieses attraktive Wohnungspaket im Dachgeschoss eines charmanten Leipziger Altbaus (Baujahr 1910) umfasst die Einheiten WE09 und WE10 in der Faradaystraße 17 (Leipzig-Möckern). Beide Wohnungen überzeugen mit ...
264.900 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
18
Moderne 3-Raumwohnung mit Balkon und viel Stauraum in ...
Wohnung
04299 Leipzig / Stötteritz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hinter der Tür dieser gepflegten 3-Zimmer-Etagenwohnung eröffnet sich ein Ort voller Möglichkeiten. Auf ca. 64 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der Raum für ...
159.900 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
13
Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Galerie als ...
Wohnung
04159 Leipzig / Möckern
In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1910 erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche – ein stimmiger Mix aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der großzügige ...
134.900 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
12
Charme trifft Lifestyle – Ihre 2-Zimmer-Wohnung mit ...
Wohnung
04159 Leipzig / Möckern
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Baujahr 1910 überzeugt mit einem kompakten, alltagstauglichen Grundriss und einem besonderen Extra: einer Galerie, die dem Zuhause eine individuelle Note verleiht. Im 4. ...
129.900 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
15
Charmante 3-Raumwohnung mit Balkon im beliebten ...
Wohnung
04159 Leipzig / Möckern
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem stattlichen Massivbau aus dem Jahr 1903 verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einer soliden Basis – ein Zuhause mit Geschichte und Perspektive. Auf ca. 55 m² ...
119.900 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer