Teilungsversteigerung 25.03.26: unbewohntes Einfamilienhaus, großes Grundstück, 89290 Buch
1 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9409266
Objektnummer: 317266
Hausansicht
Hausansicht
Garten_Balkon_Scheune
Garten
Sonnenterrasse
Hausansicht
Grundriss_Dachgeschoss
Grundriss_Erdgeschoss
Grundriss_Kellergeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksfläche | 711 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 107 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Informationen zur Versteigerung:
- Mittwoch, den 25.03.2026, 10 Uhr, Amtsgericht Neu-Ulm
(alle nötigen Informationen finden Sie unter zvg-portal und hanmark)
- Aktenzeichen: 1 K 17/24
- Verkehrswert: 470.000 €
Das Haus ist unbewohnt. Es kann sowohl als Einfamilienhaus als auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Obergeschoss sind alle Anschlüsse für eine weitere Küche und die Stockwerke können vollständig voneinander getrennt werden.
Ein aktueller Energieausweis mit der Effizienzklasse „D“ für den Endenergieverbrauch liegt vor.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich (inkl. Fußbodenheizung) und angrenzender Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein großer Raum, der als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Bad und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
Eine Treppe im Eingangsbereich führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkonzugang), ein großes Bad und ein separates WC befinden. Der Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist und 2018 gedämmt sowie verkleidet wurde, bietet eine gute Isolierung und zusätzlichen Stauraum.
Der Keller ist über eine Treppe am Haupteingang zugänglich. Dort gibt es einen Waschraum (mit Zugang zur Garage), zwei Lagerräume, einen großen Hobbyraum und den Heizungsraum mit einer 2015 erneuerten Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss ist außerdem ein Anschluss für einen Holzofen vorhanden.
Die Doppelgarage ist von der Straße und über einen überdachten Flur zugänglich. 2018 wurden die Garagentore sowie die Pflastersteine im Hof und rund ums Haus erneuert.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Terrasse, eine separate Sonnenterrasse, eine Wasserhandpumpe (auch elektrisch nutzbar), ein Schuppen mit gepflastertem Stellplatz sowie ein Garten mit Blumen, Sträuchern und einem Apfel- und Birnbaum, die bequem bewässert werden können.
Bei Interesse können Sie mir eine private Nachricht schicken.
- Mittwoch, den 25.03.2026, 10 Uhr, Amtsgericht Neu-Ulm
(alle nötigen Informationen finden Sie unter zvg-portal und hanmark)
- Aktenzeichen: 1 K 17/24
- Verkehrswert: 470.000 €
Das Haus ist unbewohnt. Es kann sowohl als Einfamilienhaus als auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Obergeschoss sind alle Anschlüsse für eine weitere Küche und die Stockwerke können vollständig voneinander getrennt werden.
Ein aktueller Energieausweis mit der Effizienzklasse „D“ für den Endenergieverbrauch liegt vor.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich (inkl. Fußbodenheizung) und angrenzender Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein großer Raum, der als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Bad und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
Eine Treppe im Eingangsbereich führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkonzugang), ein großes Bad und ein separates WC befinden. Der Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist und 2018 gedämmt sowie verkleidet wurde, bietet eine gute Isolierung und zusätzlichen Stauraum.
Der Keller ist über eine Treppe am Haupteingang zugänglich. Dort gibt es einen Waschraum (mit Zugang zur Garage), zwei Lagerräume, einen großen Hobbyraum und den Heizungsraum mit einer 2015 erneuerten Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss ist außerdem ein Anschluss für einen Holzofen vorhanden.
Die Doppelgarage ist von der Straße und über einen überdachten Flur zugänglich. 2018 wurden die Garagentore sowie die Pflastersteine im Hof und rund ums Haus erneuert.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Terrasse, eine separate Sonnenterrasse, eine Wasserhandpumpe (auch elektrisch nutzbar), ein Schuppen mit gepflastertem Stellplatz sowie ein Garten mit Blumen, Sträuchern und einem Apfel- und Birnbaum, die bequem bewässert werden können.
Bei Interesse können Sie mir eine private Nachricht schicken.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
89290 Buch
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
89290 Buch
- Bayern
Das Haus ist sehr ruhig, aber dennoch zentral in Buch gelegen, mit einem direkten Nachbar und einer Scheune nebenan.
Buch gehört zum Landkreis Neu-Ulm und hat eine eigenständige Verwaltungsgemeinschaft direkt im Ort. Ausweise und sonstige Angelegenheiten können also in unmittelbarer Nähe beantragt und erledigt werden, somit bleiben lange Anfahrtswege erspart.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über eine Buslinie angebunden. Buch liegt etwa 25 km nördlich von Ulm und 25 km südlich von Memmingen. Die Autobahn A7 ist nur ca. 5 km entfernt und bequem in etwa 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ohne dass eine Ortschaft durchquert werden muss.
Im Dorf selbst gibt es eine Tankstelle inkl. Waschanlage, eine Autowerkstatt und einen Wertstoffhof. Auch gut erreichbar ist der Kindergarten, wie auch die Grund- und Mittelschule.
In näherer Umgebung finden sich außerdem eine Bäckerei, ein Arzt, ein Restaurant, zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt und zwei Banken. Auch ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und diverse Sportvereine sind gut zu Fuß erreichbar. Einige Museen und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Buch gehört zum Landkreis Neu-Ulm und hat eine eigenständige Verwaltungsgemeinschaft direkt im Ort. Ausweise und sonstige Angelegenheiten können also in unmittelbarer Nähe beantragt und erledigt werden, somit bleiben lange Anfahrtswege erspart.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über eine Buslinie angebunden. Buch liegt etwa 25 km nördlich von Ulm und 25 km südlich von Memmingen. Die Autobahn A7 ist nur ca. 5 km entfernt und bequem in etwa 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ohne dass eine Ortschaft durchquert werden muss.
Im Dorf selbst gibt es eine Tankstelle inkl. Waschanlage, eine Autowerkstatt und einen Wertstoffhof. Auch gut erreichbar ist der Kindergarten, wie auch die Grund- und Mittelschule.
In näherer Umgebung finden sich außerdem eine Bäckerei, ein Arzt, ein Restaurant, zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt und zwei Banken. Auch ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und diverse Sportvereine sind gut zu Fuß erreichbar. Einige Museen und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
32
4 Wohnungen in Zetrum von Neuss zu vermieten
Wohnung
41460 Neuss
4 Renovierte, moderne Wohnungen im Zentrum von Neuss (Hermannstraße) mit schickem Wintergarten – ideal für Firmen In zentraler Lage von Neuss (Hermannstraße) stehen vier attraktive, frisch renovierte Wohnungen in einem ...
650 €
Kaltmiete (netto)
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
5
Helle schöne 2R-Wohnung 50 qm mit Einbauküche, ...
Wohnung
04720 Döbeln
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses Nähe Döbeln, Ortsteil Lüttewitz, in ruhiger Lage. Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit Wäscheplatz, was allen Mietern zur Verfügung steht. Außerdem ...
260 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
7
1-Zimmer-Appartment mit Terasse
Wohnung
94474 Vilshofen
Die Wohnung liegt im Parterre eines Mehrfamilienhauses mit Terasse und herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnung hat ein Zimmer mit Kochnische, einen Flur und ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Das Zimmer ist mit ...
440 €
Kaltmiete (netto)
39 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
17
Sorglos Wohnen im Neubau: Barrierefreiheit trifft auf ...
Wohnung
42719 Solingen
Ruhiges Wohnen in urbaner Umgebung. Der Solinger Ortsteil Wald bietet Lebensqualität und Kultur für Jung und Alt. Hier können Sie unbeschwert das Leben genießen, in Wald oder auch im Quartier selbst – Ihrem eigenen ...
728 €
Kaltmiete (netto)
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
19
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug inkl. ...
Wohnung
78224 Singen (Hohentwiel)
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in zentraler Innenstadtlage von Singen (Hohentwiel) – Bahnhof und City in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die ca. 60,66 m² große Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und ...
1.020 €
Kaltmiete (netto)
60,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer