Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit PV-Anlage

Rendite durch die Miete. Das lässt sich mit dem Kauf dieser Immobilie verwirklichen. Integriert sind 5 Wohnungen, verteilt auf 3 Ebenen, mit 2 oder 3 Zimmern nebst Küche und gefliesten Tageslichtbädern je mit Wanne und Dusche. Die komplette Unterkellerung mit Zugang zum Außenbereich bietet den Mietern Abstellräume und einen Waschraum nebst Heizraum. Gegenwärtig befindet sich eine Erdgeschosswohnung im Leerstand. Modernisierungen wie Vollwärmeschutz, Schornsteinsanierung, Heizungsumrüstung, Fenster und Haustüren wurden Anfang der 90er vorgenommen. Weitere Modernisierungen wie Elektrik, Heizung, Biokläranlage sowie das Dach mit PV-Anlage in den Jahren von 2008 bis 2023. Die Immobilie erwirtschaftet gegenwärtig jährliche Einnahmen ( inkl. EEG-Vergütung der PV-Anlage) in Höhe von 16 968 EUR. Nach Neuvermietung der Leerstandswohnung sind Einnahmen über 20.000 EUR kalkulierbar. Sichern Sie Ihr Geld vor der Inflation. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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