ERSTBEZUG nach Renovierung! Drei-Zimmer Wohnung Nordvorstadt
845 €
Kaltmiete
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9408991
Objektnummer: 5479
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 845 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.700 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1917 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 12. 2025 |
| Gültig bis | 2035-12-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1917 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 181.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Tolle Dreizimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Weimarer Friesstraße. Gelegen im zweiten Obergeschoss, wurde diese helle Wohnung in den letzten Monaten liebevoll kernsaniert. Entstanden ist eine wunderschöne, komfortable Wohnung für maximal drei Personen.
Eine Nutzung als WG ist nicht möglich.
Klassisch vom Flur aus zweigen alle Räume der Wohnung ab. Die großzügige Wohnküche überzeugt mit einer großen Fläche zur Einbindung einer Küchenzeile. Außerdem bietet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Raums die Anordnung einer Sitzgelegenheit (Eckbank, Tisch & Stühle) an. Eine Abluft-Haube kann installiert werden.
Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche mit "Rain-Shower" sowie modernen Fliesen.
Das überaus geräumige Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer bieten genügend Platz zur Anordnung der Möbel. Das dritte Zimmer ist entweder als Homeoffice oder auch als kleines Kinderzimmer zu nutzen.
Der hinter dem Haus befindliche Garten kann gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Anfragen nur von Interessenten mit eigenem Einkommen (Keine Bezieher von Sozialleistungen).
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeiten!
Eine Nutzung als WG ist nicht möglich.
Klassisch vom Flur aus zweigen alle Räume der Wohnung ab. Die großzügige Wohnküche überzeugt mit einer großen Fläche zur Einbindung einer Küchenzeile. Außerdem bietet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Raums die Anordnung einer Sitzgelegenheit (Eckbank, Tisch & Stühle) an. Eine Abluft-Haube kann installiert werden.
Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche mit "Rain-Shower" sowie modernen Fliesen.
Das überaus geräumige Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer bieten genügend Platz zur Anordnung der Möbel. Das dritte Zimmer ist entweder als Homeoffice oder auch als kleines Kinderzimmer zu nutzen.
Der hinter dem Haus befindliche Garten kann gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Anfragen nur von Interessenten mit eigenem Einkommen (Keine Bezieher von Sozialleistungen).
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeiten!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Anfragen nur von Interessenten mit eigenem Einkommen (Keine Bezieher von Sozialleistungen).
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeiten!
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Anbieter
Wenzel Immobilien Erfurt
Adolf Herzer Str. 10a
99094 Erfurt
Kontakt
| Telefon | +49 361 74437395 |
| Website | www.wenzel-immobilien-erfurt.de |
