PANORAMABLICK; SÜD-BALKON-SINGLE-WHG, SEHR RUHIG, EINBAUKÜCHE, SCHÖNE 2 Zi.-53 m², HOCHDAHL-MILLRATH

599 €
Kaltmiete
779 €
Warmmiete
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9408951 Objektnummer: 1234V_1
Charme der obersten Wohnung
Balkon, halb überdacht
neuer Terrassenboden
Traumblick
weiße, gepflegte Fassade
3-Meter-Einbauküche
neue Designerböden
Abstellraum
Schlafzimmer
Flur mit Abstellraum, rechts.
freundliches Bad mit Hänge-WC
Grundriss, schön geschnitten

Preise & Kosten

Kaltmiete 599 €
Warmmiete 779 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.797 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 53 m²
Zimmer 2
Baujahr 1980
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-10-17
Baujahr (laut Energieausweis) 1980
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 79.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

- wunderschöner Blick bis zum Horizont von allen Zimmern
- tiefliegende Fenster für weite Sicht
- sehr gepflegtes, von außen in weiß gehaltenes Objekt, bewährte Bast-Bau-Qualität mit jeweils nur 3 Etagen inmitten von Gärten, nach hinten gelegen, ganz ruhig, 3. Obergeschoss MITTE ohne Schrägen
- ausgesprochen helle Wohnung
- Loggia/Balkon bzw. kleine Dachterrasse - halb überdacht - mit großem integriertem Pflanzkasten in Südlage für maximales Sonnenvergnügen
- Hängetoilette
- Bad mit Wanne
- helle Verfliesung in Bad- u. Küchenboden
- Heizung mit Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- Abstellraum mit Regalen in einem großen Einbauschrank im Bereich der Diele
- ISO-Doppelverglasung in dunklen Holzrahmen
- uneinsehbarer großer Kellerraum, Fahrradabstellmöglichkeit
- 3 Meter-Einbauküche mit Hochkühlschrank u. großem Gefrierschrank, Einbauherd mit Ceran-Kochfeld u. SIEMENS-Geschirrspülmaschine (mit geruchsneutraler Edelstahlwanne anstatt Kunststoff als Sonderausstattung)
- neu verlegter Design-Boden (weiß-graue Kalkeiche, Holzmaserung) in der gesamten Wohnung
- neuer Balkonbelag in betongrau mit in den Boden integrierter Regenabflussrinne
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner im Bad vorgesehen
- unabhängig davon Münzwaschmaschine im Keller vorhanden
- gute Parkmöglichkeiten vor dem Objekt
- Gartenpflege, Winterdienst + Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Wanne
Keller

Objektstandort

40699 Erkrath

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich auf der Schimmelbuschstraße in Erkrath-Hochdahl.

Entfernungen in die Umgebung:

- S-Bahn ca. 500 m
- Bushaltestelle fast vor der Haustür
- Autobahnauffahrt ca. 2,5 km (5 Minuten)
- Einkaufsmöglichkeiten: Lidl ca. 300 m, Hochdahler Markt ca. 1000 m

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Kontakt

Telefon 00492119296890
Fax 004921192968929
Website www.immo-schwarze.de/

Ansprechpartner/in

Frau Maren Hausmann
Weitere Anbieterdaten