2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Stuttgart-Mitte
930 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9408739
Objektnummer: 419253
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 930 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.860 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 82 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- 50 m², die großzügiger wirken
- Grundriss mit optimaler Raumnutzung
- Hohe Decken (ca. 2,80 m) für schönes Raumgefühl
- Viel Licht durch große Fenster und Süd-Ost-Lage
- Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert
- 1. OG - wenige Treppen bis zur Wohnung
- Ausblick auf die Alexanderstraße (denkmalgeschützte Gebäude) aus Schlafzimmer, Küche und Essbereich
- Panoramablick auf die City aus dem Wohnbereich (diagonal - aus dem Wohn-/Esszimmerbereich)
- Massivholzparkett Buche (seidenmatt lackiert) im Wohn-, Schlafzimmer und Flur
- Hochwertige Fliesen in Bad und Küche
- Glatt verputzte Wände für edle Optik
- Moderne 3-fach verglaste Fenster mit optimalen Eigenschaften hinsichtlich Wärmedämmung und Wohnkomfort
- Nobilia-Einbauküche mit Siemens-Geräten
- LED-Spotbeleuchtung in der abgehängten Decke im Flur
- Ambiente-Beleuchtung in der abgehängten Decke des Wohnzimmers und im Fenster zwischen Bad und Küche (bequeme Bedienung über separate Lichtschalter)
- Hohe Stiltüren (211 cm) für Schlafzimmer und Bad, Schiebetür für die Küche
- Digitaler Türspion
- Fußbodenheizung mit Farbdisplay im Bad
- 55 Zoll Flachbild-TV
- Waschmaschine
- Geräumige Einbauschränke in Schlafzimmer und Flur
- Grundriss mit optimaler Raumnutzung
- Hohe Decken (ca. 2,80 m) für schönes Raumgefühl
- Viel Licht durch große Fenster und Süd-Ost-Lage
- Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert
- 1. OG - wenige Treppen bis zur Wohnung
- Ausblick auf die Alexanderstraße (denkmalgeschützte Gebäude) aus Schlafzimmer, Küche und Essbereich
- Panoramablick auf die City aus dem Wohnbereich (diagonal - aus dem Wohn-/Esszimmerbereich)
- Massivholzparkett Buche (seidenmatt lackiert) im Wohn-, Schlafzimmer und Flur
- Hochwertige Fliesen in Bad und Küche
- Glatt verputzte Wände für edle Optik
- Moderne 3-fach verglaste Fenster mit optimalen Eigenschaften hinsichtlich Wärmedämmung und Wohnkomfort
- Nobilia-Einbauküche mit Siemens-Geräten
- LED-Spotbeleuchtung in der abgehängten Decke im Flur
- Ambiente-Beleuchtung in der abgehängten Decke des Wohnzimmers und im Fenster zwischen Bad und Küche (bequeme Bedienung über separate Lichtschalter)
- Hohe Stiltüren (211 cm) für Schlafzimmer und Bad, Schiebetür für die Küche
- Digitaler Türspion
- Fußbodenheizung mit Farbdisplay im Bad
- 55 Zoll Flachbild-TV
- Waschmaschine
- Geräumige Einbauschränke in Schlafzimmer und Flur
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
70182 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
- Sehr gut und zentral gelegen, beginnende Hanglage im Stadtteil Diemershalde
- ln nur 2 Minuten zu Fuß zum berühmten Eugensplatz (Aussicht, Eis, Bus- und U-Bahn-Haltestelle)
- In nur 10 Minuten zu Fuß zum Schlossplatz (ca. 900 m)
- Nur 350 m bis zum Olgaeck (U-Bahnen häufig im 2-Minuten-Takt)
- Vom Olgaeck nach nur 2 kurzen U-Bahn-Haltestellen am Schlossplatz und nach 3 schon am Hauptbahnhof
- Vom Olgaeck mit der U6 in nur 28 Minuten direkt zur Station "Flughafen/Messe"
- Überraschend gute Parkplatzsituation in der Alexanderstraße
- Restaurants, Bars, Supermärkte, Ärzte etc. bequem zu Fuß erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- ln nur 2 Minuten zu Fuß zum berühmten Eugensplatz (Aussicht, Eis, Bus- und U-Bahn-Haltestelle)
- In nur 10 Minuten zu Fuß zum Schlossplatz (ca. 900 m)
- Nur 350 m bis zum Olgaeck (U-Bahnen häufig im 2-Minuten-Takt)
- Vom Olgaeck nach nur 2 kurzen U-Bahn-Haltestellen am Schlossplatz und nach 3 schon am Hauptbahnhof
- Vom Olgaeck mit der U6 in nur 28 Minuten direkt zur Station "Flughafen/Messe"
- Überraschend gute Parkplatzsituation in der Alexanderstraße
- Restaurants, Bars, Supermärkte, Ärzte etc. bequem zu Fuß erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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