Stilvolle 6-Zimmer-Maisonette-Altbauwohnung mit Garten & Sauna in gefragter Innenstadtlage Nürnberg
2.650 €
Kaltmiete (netto)
254 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9407979
Objektnummer: 419122
Wohnzimmer
Küche
Flur 2. OG
Wohnzimmer
Duschbad
Duschbad
Duschbad
Flur 1. OG
Flur 1. OG
Flur 1. OG
Flur 1. OG
Badezimmer mit Sauna
Badezimmer mit Sauna
Badezimmer mit Sauna
Badezimmer mit Sauna
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.650 € |
| Nebenkosten | 375 € |
| Kaution | 5.300 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 254 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG einer stilvollen Jugenstilvilla. Im Haus sind insgesamt 3 Parteien.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen
Diese repräsentative Maisonettewohnung über das 1. und 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus bietet auf ca. 250 m² außergewöhnlich hohen Wohnkomfort und eine qualitativ hochwertige Ausstattung:
• 6 großzügige Zimmer mit klassischen Altbau-Charme
• 2 Badezimmer + 2 separate WCs – ideal für Familie & Gäste
• Ruhiger Mitbenutzungs-Garten in Innenhoflage, geteilt mit zwei weiteren Parteien
• Sauna zur exklusiven Nutzung – Wellness direkt zuhause
• Hochwertige Küche mit Siemens- und Gaggenau-Geräten inkl. Teppanyaki-Grill
• Echtholzböden, hohe Decken und teilweise Stuckdekor – stilvolle Details erhalten
• Denkmalschutzfassade und authentische Altbau-Elemente runden das Angebot ab
Ein Innenhofstellplatz ist zusätzlich verfügbar und sorgt für komfortables Parken in der Innenstadt.
Bemerkungen:
Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen
Diese repräsentative Maisonettewohnung über das 1. und 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus bietet auf ca. 250 m² außergewöhnlich hohen Wohnkomfort und eine qualitativ hochwertige Ausstattung:
• 6 großzügige Zimmer mit klassischen Altbau-Charme
• 2 Badezimmer + 2 separate WCs – ideal für Familie & Gäste
• Ruhiger Mitbenutzungs-Garten in Innenhoflage, geteilt mit zwei weiteren Parteien
• Sauna zur exklusiven Nutzung – Wellness direkt zuhause
• Hochwertige Küche mit Siemens- und Gaggenau-Geräten inkl. Teppanyaki-Grill
• Echtholzböden, hohe Decken und teilweise Stuckdekor – stilvolle Details erhalten
• Denkmalschutzfassade und authentische Altbau-Elemente runden das Angebot ab
Ein Innenhofstellplatz ist zusätzlich verfügbar und sorgt für komfortables Parken in der Innenstadt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
90408 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Maisonettewohnung befindet sich in der Rollnerstraße in Nürnberg-Maxfeld / Nordbahnhof, einem attraktiven Wohnquartier im nördlichen Innenstadtbereich. Die Lage zeichnet sich durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus und bietet schnellen Zugang zur historischen Altstadt sowie zu zentralen Einrichtungen der Stadt. Die Nürnberger Altstadt mit Hauptmarkt, Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist binnen weniger Minuten mit dem Rad oder dem ÖPNV erreichbar (zentrale Innenstadtlage, ca. 2–3 km zur Altstadt und zum Hauptbahnhof).
Travel Profy
+1
In der näheren Umgebung finden Sie Alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Reichweite. Die Infrastruktur ist hervorragend, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in der Nähe und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Travel Profy
+1
In der näheren Umgebung finden Sie Alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Reichweite. Die Infrastruktur ist hervorragend, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in der Nähe und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
