Wundervolle Wohnung auf Zeit im Herzen von Kreuzberg
1.600 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9407977
Objektnummer: 419127
Wohnzimmer
Badezimmer
Wohnungseingang
Essbereich
Flur
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 3.300 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | 15.01.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses wundervolle Apartment liegt in der Nähe vom Böcklerpark in Berlin Kreuzberg. Der Gesamtpauschalpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten, inklusive Heizung und Strom (Strom ist auf 50,00€ monatlich begrenzt). Ferner ist W-Lan im Preis inkludiert. Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Flachbild TV, W-LAN. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen und ist mit einem Doppelbett 160x200 ausgestattet. Bettwäsche - und Handtücher sind inklusive. Ein sehr ruhig gelegener Innenhof gehört ebenfalls dazu.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Folgende Einrichtung ist im Apartment vorhanden; W-Lan, Stromkosten bis zu einem monatlichen Betrag von 50,00€, Heiz- und Wasserkosten, Bettwäsche und Handtücher, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Wischmop, Fön, die Küche ist ausgestattet mit einer Kühl- Gefrierkombi, Induktionsherd mit Backofen, Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, eine wöchentliche oder zweiwöchentliche Reinigung kann gegen Aufpreis dazugebucht werden, ein Hausmeister ist 24/7 vor Ort, das Verwaltungsbüro ist im selben Gebäude und von Montag bis Freitags von 9:00Uhr bis 16:00Uhr besetzt
Bemerkungen:
Folgende Einrichtung ist im Apartment vorhanden; W-Lan, Stromkosten bis zu einem monatlichen Betrag von 50,00€, Heiz- und Wasserkosten, Bettwäsche und Handtücher, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Wischmop, Fön, die Küche ist ausgestattet mit einer Kühl- Gefrierkombi, Induktionsherd mit Backofen, Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, eine wöchentliche oder zweiwöchentliche Reinigung kann gegen Aufpreis dazugebucht werden, ein Hausmeister ist 24/7 vor Ort, das Verwaltungsbüro ist im selben Gebäude und von Montag bis Freitags von 9:00Uhr bis 16:00Uhr besetzt
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
V&V Rentals GmbH
GF: Arzu Kildi-Bogojevic
Adalbertstrasse 11
10999 Berlin
Tel.: +49 (0) 30 / 55 46 39 90
Mobil: +49 (0) 151 646 08 658
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
V&V Rentals GmbH
GF: Arzu Kildi-Bogojevic
Adalbertstrasse 11
10999 Berlin
Tel.: +49 (0) 30 / 55 46 39 90
Mobil: +49 (0) 151 646 08 658
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Gitschiner Strasse 89a
10969 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der Gitschiner Straße 89 (10969 Berlin) im beliebten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg – urban, zentral und gleichzeitig angenehm nah am Wasser. Die Gitschiner Straße verläuft parallel zum Landwehrkanal; Spazier- und Joggingrouten am Kanal sowie die neu gestalteten Grünflächen in der Umgebung bieten einen schönen Ausgleich zum City-Leben.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Der U-Bahnhof Hallesches Tor (U1/U3/U6) befindet sich praktisch vor der Tür, weitere Umsteigemöglichkeiten – u. a. am Mehringdamm (U6/U7) – sind schnell erreichbar. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot, sodass Sie unkompliziert in alle Richtungen unterwegs sind – ob Richtung Mitte, Potsdamer Platz, Charlottenburg oder Flughafen.
Im direkten Umfeld finden sich Supermärkte, Drogerien, Fitnessstudios und alles für den täglichen Bedarf. Kulinarisch und kulturell ist Kreuzberg ohnehin eine der spannendsten Berliner Lagen: Rund um Mehringdamm und im Bergmannkiez locken zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Läden – ideal für alle, die Berlin zu Fuß oder mit dem Rad entdecken möchten. Die Lage eignet sich damit gleichermaßen für Berufstätige, Expats und Stadtliebhaber, die eine möblierte Wohnung mit sehr guter Infrastruktur suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Der U-Bahnhof Hallesches Tor (U1/U3/U6) befindet sich praktisch vor der Tür, weitere Umsteigemöglichkeiten – u. a. am Mehringdamm (U6/U7) – sind schnell erreichbar. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot, sodass Sie unkompliziert in alle Richtungen unterwegs sind – ob Richtung Mitte, Potsdamer Platz, Charlottenburg oder Flughafen.
Im direkten Umfeld finden sich Supermärkte, Drogerien, Fitnessstudios und alles für den täglichen Bedarf. Kulinarisch und kulturell ist Kreuzberg ohnehin eine der spannendsten Berliner Lagen: Rund um Mehringdamm und im Bergmannkiez locken zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Läden – ideal für alle, die Berlin zu Fuß oder mit dem Rad entdecken möchten. Die Lage eignet sich damit gleichermaßen für Berufstätige, Expats und Stadtliebhaber, die eine möblierte Wohnung mit sehr guter Infrastruktur suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |