Großzügiges Baugrundstück | Villa oder 2 Häuser | Zentrumsnah in Halstenbek
670.000 €
Kaufpreis
0 m²
Wohnfläche
0
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9407372
Objektnummer: 01KEEP1FATEQM1N1STFC6YRFPB
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 670.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 0 m² |
| Gesamtfläche | 1.173 m² |
| Grundstücksfläche | 1.173 m² |
| Zimmer | 0 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.200 qm liegt zentrumsnah in einem überwiegend von Villen- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnumfeld.
Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindungen zeichnet sich die Umgebung durch sehr wenig Autoverkehr und eine ruhige Nachbarschaft aus.
Das Grundstück bietet flexible Möglichkeiten für anspruchsvolle Eigennutzer – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu zwei eigenständigen Wohnhäusern mit Garten.
Die angrenzende Bahnlinie sorgt für eine sehr gute ÖPNV-Anbindung, während der Baugrund durch das umliegende ruhige und grüne Viertel ohne Durchgangsverkehr geprägt ist.
In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Kitas, eine Grundschule und ein Gymnasium, zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und diverse Arztpraxen. Der nahegelegene S-Bahnhof sorgt für die direkte Verbindung nach Hamburg.
Das Ergebnis einer Bauvoranfrage gibt Interessenten eine erste Vorstellung der bestehenden Möglichkeiten. Anmerkung: Der günstige Preis begründet sich durch die Übernahme der Abriss-Kosten für den Altbestand durch den Käufer.
Ich freu mich auf Ihre qualifizierten Anfragen.
Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindungen zeichnet sich die Umgebung durch sehr wenig Autoverkehr und eine ruhige Nachbarschaft aus.
Das Grundstück bietet flexible Möglichkeiten für anspruchsvolle Eigennutzer – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu zwei eigenständigen Wohnhäusern mit Garten.
Die angrenzende Bahnlinie sorgt für eine sehr gute ÖPNV-Anbindung, während der Baugrund durch das umliegende ruhige und grüne Viertel ohne Durchgangsverkehr geprägt ist.
In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Kitas, eine Grundschule und ein Gymnasium, zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und diverse Arztpraxen. Der nahegelegene S-Bahnhof sorgt für die direkte Verbindung nach Hamburg.
Das Ergebnis einer Bauvoranfrage gibt Interessenten eine erste Vorstellung der bestehenden Möglichkeiten. Anmerkung: Der günstige Preis begründet sich durch die Übernahme der Abriss-Kosten für den Altbestand durch den Käufer.
Ich freu mich auf Ihre qualifizierten Anfragen.
Ausstattung
Objektstandort
25469 Halstenbek
Lage des Objektes
Dieses attraktive Grundstück liegt im familienfreundlichen Halstenbek, nur wenige Meter von der Grenze zu Hamburg entfernt. Die Umgebung bietet eine Kombination aus vielfältiger Nahversorgung und ruhiger Idylle - ideal für alle, die ruhiges Wohnen und eine komfortable Infrastruktur schätzen.
Einkaufen & Alltag
Supermarkt, Apotheke, Arztpraxen, Banken, Dienstleister und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Bildung & Sport & Freizeit
Ebenso fußläufig erreichen Sie Kindergärten, Grundschule, die öffentliche Bücherei und weiterführende Schulen. Dazu kommen Spielplätze, Sportanlagen und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung & Mobilität
Die Bus- und S-Bahn-Station Krupunder liegt etwa 500 m entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in unterschiedliche Richtungen. Die S-Bahn S3 bringt Sie in 9 Minuten nach Pinneberg, in 16 Minuten zum Bahnhof Altona und von dort weiter bis nach Stade. Die Buslinie 281 verbindet Krupunder mit Eidelstedt, Hagenbecks Tierpark, dem UKE und der U-Bahn-Station Lattenkamp.
Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten, den Flughafen Hamburg in rund 20 Minuten sowie die Autobahn A 23 in etwa 5 Fahrminuten.
Einkaufen & Alltag
Supermarkt, Apotheke, Arztpraxen, Banken, Dienstleister und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Bildung & Sport & Freizeit
Ebenso fußläufig erreichen Sie Kindergärten, Grundschule, die öffentliche Bücherei und weiterführende Schulen. Dazu kommen Spielplätze, Sportanlagen und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung & Mobilität
Die Bus- und S-Bahn-Station Krupunder liegt etwa 500 m entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in unterschiedliche Richtungen. Die S-Bahn S3 bringt Sie in 9 Minuten nach Pinneberg, in 16 Minuten zum Bahnhof Altona und von dort weiter bis nach Stade. Die Buslinie 281 verbindet Krupunder mit Eidelstedt, Hagenbecks Tierpark, dem UKE und der U-Bahn-Station Lattenkamp.
Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten, den Flughafen Hamburg in rund 20 Minuten sowie die Autobahn A 23 in etwa 5 Fahrminuten.
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