Im Grünen gelegene 3 Zimmer - Wohnung in ruhiger Wohnlage mit Südbalkon

780 €
Kaltmiete
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9406659 Objektnummer: 559 (1/559)
Wohnzimmer
Essbereich
Südbalkon
Arbeitszimmer oder Schlafzimmer
Küche
Küche (2)
seperates WC
Bad

Preise & Kosten

Kaltmiete 780 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.340 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 78 m²
Zimmer 3
Baujahr 1959
Verfügbar ab 01.03.2026

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (laut Energieausweis) 1959
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 149 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Im Grünen gelegene 3 Zimmerwohnung mit separatem Eßbereich, Küche, Diele, Bad, separates WC, Südbalkon, Waschküche ,Trockenraum und Kellerraum im gepflegten 3 Familienhaus,

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Wanne
Balkone 1
Parkettboden in den Wohnräumen, weißes Bad und WC,

Sonstige Informationen

Hausreinigung und Winterdienst wird zwischen den Mietern abgesprochen.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben der Vermieterin.

Objektstandort

40667 Meerbusch - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Meerbusch-Büderich in einer ruhigen Seitenstraße, einem der beliebtesten Stadtteile im direkten Umfeld von Düsseldorf. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie ruhigen, verkehrsberuhigten Straßen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Das lebendige Ortszentrum von Büderich bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Bus- und U-Bahnhaltestellen befinden sich in kurzer Distanz. Die Düsseldorfer Innenstadt, der MedienHafen sowie der Flughafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A52, A57 und A44 bieten eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung sowie die Nähe zum Rhein unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche und zugleich äußerst zentrale Wohnlage mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

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Anbieter

Immobilienservice von Frankenberg GmbH
Hölderlinstraße 15b
40667 Meerbusch

Kontakt

Telefon +49 2132 77078
Fax +49 2132 77079
Website www.vonfrankenberg-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Fridolin von Frankenberg
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