Hoch hinaus: Lichtdurchflutet mit Loggia und fantastischer Fernsicht
105.000 €
Kaufpreis
70,58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9406312
Objektnummer: 3219
gepflegte Eigentumsanlage
traumhafte Aussicht
Diele mit offenem Wohnraum und Loggia
offene Raumgestaltung
gut geschnittenes Schlafzimmer
zeitloses Tageslichtbad
schöne Küche
gepflegtes Treppenhaus
Garagenhof
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 105.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 369,82 € |
| Maklerprovision | 3.57% vom Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70,58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-03-01 |
| Energieverbrauchkennwert | 122.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung begeistert durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Eintreten öffnet sich der großzügig gestaltete Dielenbereich fließend zum Wohnraum und schafft hierdurch ein modernes, weites Raumgefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Die direkt anschließende Loggia erweitert den ohnehin großzügigen Wohnbereich und belohnt mit einer fantastischen Fernsicht über Hagen.
Eine eigene Garage garantiert jederzeit das komfortable Parken Ihres Pkws.
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche
- 72 m² Wohnfläche
- 5. Obergeschoss mit Personenaufzügen
- Böden: Parkett und Fliesen
- Loggia in Südausrichtung
- 3-fach verglaste Isofenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum; Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zusätzlich vorhanden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Ölheizung
- Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
- Einzelgarage
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Offenheit legen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare und zeitlose Immobilie suchen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu dieser Eigentumswohnung zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Eine eigene Garage garantiert jederzeit das komfortable Parken Ihres Pkws.
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche
- 72 m² Wohnfläche
- 5. Obergeschoss mit Personenaufzügen
- Böden: Parkett und Fliesen
- Loggia in Südausrichtung
- 3-fach verglaste Isofenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum; Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zusätzlich vorhanden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Ölheizung
- Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
- Einzelgarage
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Offenheit legen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare und zeitlose Immobilie suchen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu dieser Eigentumswohnung zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.03.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 122.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1965
Objektstandort
58093 Hagen
Lage des Objektes
Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit ideal für Singles, Paare oder Senioren.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für ein komfortables, alltagsnahes Wohnen.
Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Wanderwegen und Waldgebieten, die zu Spaziergängen, Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Gleichzeitig ist das Zentrum von Hagen in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Für Berufspendler und Vielfahrer ist die hervorragende Verkehrsanbindung ein weiterer Pluspunkt: Die Autobahnen A1, A45 und A46 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen, Barrierefreiheit und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für ein komfortables, alltagsnahes Wohnen.
Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Wanderwegen und Waldgebieten, die zu Spaziergängen, Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Gleichzeitig ist das Zentrum von Hagen in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Für Berufspendler und Vielfahrer ist die hervorragende Verkehrsanbindung ein weiterer Pluspunkt: Die Autobahnen A1, A45 und A46 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen, Barrierefreiheit und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
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