Wecken Sie das Potential dieser Immobilie! Ein Haus für 2 oder 3 Personen.
315.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9406266
Objektnummer: WI-1203
Außen
Außen
Garten
Außen
Garten
Außen
Gartenhütte
Garten
Eingangsbereich
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Vollholztreppe
Ankleide
Ankleide
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Schlafen 1
Schlafen 1
Schlafen 1
Schlafen 1
Wohnen
Wohnen
Wohnen
EG
OG
KG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 478,5 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 12. 2025 |
| Gültig bis | 06.12.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 337.8 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Diese etwas in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte besticht durch Gemütlichkeit und Charme. Schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause - ideal für 2 bis 3 Personen.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Sie betreten dieses charmante Haus in einen Flur, von dem rechter Hand das lichtdurchflutete Wohnzimmer abgeht. Ein Traum in diesem Zimmer ist der nostalgische Dielenboden, der sich in fast allen Zimmern des Hauses wiederfindet.
Dem Wohnzimmer schließt sich das Badezimmer an. Es ist zeitlos eingerichtet mit einer Badewanne und einer Dusche. Gleichzeitig beinhaltet der helle Raum die Gastherme.
Linker Hand des Flurs können Sie Ihren Kochkünsten frönen: die Küche ist zeitlos mit den üblichen Küchengeräten ausgestattet und bietet Platz zur Unterbringung eines Esstischs.
Eine Vollholztreppe führt Sie in das Obergeschoss.
Untergebracht sind hier 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Letzteres könnte man durchaus zum Badezimmer umbauen, sofern der Bedarf besteht.
Die Wohnräume der Immobilie - Wohnen, Schlafen - verfügen noch immer über die original Dielenböden - eine Augenweide für Menschen, die warme Holzfußböden mögen und schätzen.
Sehen Sie dieses vielfältige Potenzial, das in diesem charmanten Haus steckt! Das offene Wort ist uns immer sehr wichtig: Wir gehen davon aus, dass ein neuer Eigentümer dieser Immobilie im Dachbereich eine geeignete Dämmung spendieren wird. Sollten Sie Handwerker benötigen, helfen wir Ihnen gern.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Dem Wohnzimmer schließt sich das Badezimmer an. Es ist zeitlos eingerichtet mit einer Badewanne und einer Dusche. Gleichzeitig beinhaltet der helle Raum die Gastherme.
Linker Hand des Flurs können Sie Ihren Kochkünsten frönen: die Küche ist zeitlos mit den üblichen Küchengeräten ausgestattet und bietet Platz zur Unterbringung eines Esstischs.
Eine Vollholztreppe führt Sie in das Obergeschoss.
Untergebracht sind hier 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Letzteres könnte man durchaus zum Badezimmer umbauen, sofern der Bedarf besteht.
Die Wohnräume der Immobilie - Wohnen, Schlafen - verfügen noch immer über die original Dielenböden - eine Augenweide für Menschen, die warme Holzfußböden mögen und schätzen.
Sehen Sie dieses vielfältige Potenzial, das in diesem charmanten Haus steckt! Das offene Wort ist uns immer sehr wichtig: Wir gehen davon aus, dass ein neuer Eigentümer dieser Immobilie im Dachbereich eine geeignete Dämmung spendieren wird. Sollten Sie Handwerker benötigen, helfen wir Ihnen gern.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Sonstige Informationen
Das Haus im Überblick:
- ca. 85 m² Wohnfläche
- ca. 478 m² Grundstück (ideele Teilung) mit Sondernutzungsrechten
- 3,5 Zimmer
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- teilunterkellert
Liebe Interessenten,
die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung, Abweichungen sind möglich und realistisch.
Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
- ca. 85 m² Wohnfläche
- ca. 478 m² Grundstück (ideele Teilung) mit Sondernutzungsrechten
- 3,5 Zimmer
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- teilunterkellert
Liebe Interessenten,
die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung, Abweichungen sind möglich und realistisch.
Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
Objektstandort
21509 Glinde
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
In einer sehr ruhigen Glinder Wohngegend liegt dieses gewachsene Haus in einer Straße, die von der Bebauung mit Doppelhäusern und Einfamilienhäusern geprägt ist.
Im Ortskern Glindes finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs; darüber hinaus zahlreiche Fachärzte und Apotheken.
Mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Glinde bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Naherholung pur: zahlreiche Rad,- Wander- und Spazierwege um den idyllischen Mühlenteich. Aber auch der sehr aktive Sportverein(TSV), der nahe Golfplatz, der Sachsenwald und die schnell erreichbare Ostsee lassen keine Langeweile aufkommen. Auch auf ein kulturelles Angebot brauchen Sie nicht zu verzichten.
Glinde liegt in östlicher Randlage und im unmittelbaren Einzugsbereich der Hansestadt Hamburg. Durch ihre zentrale, verkehrsgünstiger Lage, die gute Anbindung an die A 1 und A 24 und die schnellen Busverbindungen (Metrobus 11/333) zur U 2 Steinfurther Allee erreichen sie die Hamburger Innenstadt ist weniger als 30 Minuten.
Im Ortskern Glindes finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs; darüber hinaus zahlreiche Fachärzte und Apotheken.
Mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Glinde bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Naherholung pur: zahlreiche Rad,- Wander- und Spazierwege um den idyllischen Mühlenteich. Aber auch der sehr aktive Sportverein(TSV), der nahe Golfplatz, der Sachsenwald und die schnell erreichbare Ostsee lassen keine Langeweile aufkommen. Auch auf ein kulturelles Angebot brauchen Sie nicht zu verzichten.
Glinde liegt in östlicher Randlage und im unmittelbaren Einzugsbereich der Hansestadt Hamburg. Durch ihre zentrale, verkehrsgünstiger Lage, die gute Anbindung an die A 1 und A 24 und die schnellen Busverbindungen (Metrobus 11/333) zur U 2 Steinfurther Allee erreichen sie die Hamburger Innenstadt ist weniger als 30 Minuten.
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Kontakt
| Telefon | +49 (0) 40 60946899-9 |
| Fax | 040 – 60 94 68 99 1 |
| Website | www.weinel-immobilien.de |