Neubau-Erstbezug: 2-Zi. Wohnung mit Terrasse EG - SBahn - TG
1.450 €
Kaltmiete (netto)
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405694
Objektnummer: 418552
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.450 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.750 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 73 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Ich vermiete eine hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung (ca. 54 m²) im Erstbezug in Neufahrn bei Freising, nur 150 m (2 Gehminuten) von der S-Bahn Neufahrn (S1) entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige und Pendler Richtung München, Freising oder Flughafen.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Die hochwertige Möblierung ist in der Kaltmiete enthalten. Die Einrichtung wird aktuell fertiggestellt; Fotos mit vollständiger Möblierung folgen innerhalb einer Woche.
Der Mietbeginn ist flexibel und kann zum 01.02. oder 01.03. erfolgen.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Die hochwertige Möblierung ist in der Kaltmiete enthalten. Die Einrichtung wird aktuell fertiggestellt; Fotos mit vollständiger Möblierung folgen innerhalb einer Woche.
Der Mietbeginn ist flexibel und kann zum 01.02. oder 01.03. erfolgen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
• Neubau-Erstbezug mit Fußbodenheizung
• Energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A, Biomasseheizung)
• Sonnige Terrasse mit privatem Gartenanteil
• Vollständige Möblierung (Bett, Sofa, Kleiderschränke, Esstisch)
• Waschmaschine und Wärmepumpentrockner
•Vollständig möbliert mit modernen, neutralen IKEA-Möbeln
•Heller Wohn- und Essbereich
•Separates Schlafzimmer
•Moderne Einbauküche
•Zeitgemäßes Badezimmer
•Garage im Mietpreis enthalten
•Neubau / Erstbezug bzw. neuwertiger Zustand
• Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit eigenem Stromanschluss (E-Laden möglich)
Bemerkungen:
Ausstattung
• Neubau-Erstbezug mit Fußbodenheizung
• Energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A, Biomasseheizung)
• Sonnige Terrasse mit privatem Gartenanteil
• Vollständige Möblierung (Bett, Sofa, Kleiderschränke, Esstisch)
• Waschmaschine und Wärmepumpentrockner
•Vollständig möbliert mit modernen, neutralen IKEA-Möbeln
•Heller Wohn- und Essbereich
•Separates Schlafzimmer
•Moderne Einbauküche
•Zeitgemäßes Badezimmer
•Garage im Mietpreis enthalten
•Neubau / Erstbezug bzw. neuwertiger Zustand
• Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit eigenem Stromanschluss (E-Laden möglich)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Holzpellets
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
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Objektstandort
85375 Neufahrn bei Freising
- Bayern
Lage des Objektes
Neufahrn bei Freising ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Freising, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an München sowie an den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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