Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – über den Dächern von Dietzenbach
259.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405672
Objektnummer: 4296-mb
Ausblick
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Balkon
Ausblick
Küche
Küche
Diele
Diele
Schlafzimmer
Badezimmer
Arbeits- Kinderzimmer 1
Arbeits- Kinderzimmer 2
Arbeits- Kinderzimmer 2
Gäste WC
Wohnanlage
Lageplan
Ihr Ansprechpartner Matthias Bozseyovski
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 540 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 111 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-04-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 104.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – über den Dächern von Dietzenbach
In ruhiger und zugleich zentraler Lage von 63128 Dietzenbach erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung – ein Ort, an dem modernes Wohnen auf ein Gefühl von Geborgenheit trifft. Auf großzügigen 111 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Zuhause, das mit seiner durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattung begeistert.
Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Großzügigkeit und Helligkeit der Räume. Das weitläufige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet durch seine Lage im 6. Stock einen traumhaften Ausblick über die Dächer der Stadt – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die drei Schlafzimmer schenken Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Luxus und Komfort auf wunderbare Weise vereint.
Die moderne Wohn-Essküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein zum Erlebnis wird. Sowohl die Küche als auch alle Schlafräume und das Wohnzimmer öffnen sich auf den großzügigen Balkon, der mit seinem fantastischen Weitblick Sonne und Weite in den Alltag bringt.
Ein modernisiertes Bad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.
Ausstattung & Highlights
Helle, großzügige Räume – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Edler Parkettboden in allen Wohnräumen (2013)
Neue Fenster (2016) für optimale Dämmung und Lichtfülle
Frisch verputzte Wände für ein modernes Raumgefühl (2013)
Hochwertige Einbauküche (2013) im Preis enthalten
Heizung (2003), Bad und Gäste-WC (2010) modernisiert
Tiefgaragenstellplatz – bequem und sicher parken
Gepflegtes Hochhaus mit guter Hausgemeinschaft und insgesamt 150 Wohneinheiten
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV in unmittelbarer Nähe
Diese Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer soliden Bausubstanz – ein Ort, der Wärme ausstrahlt und Raum für Leben lässt.
Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Ort zum Durchatmen, Wohlfühlen und Ankommen – hoch über den Dingen und doch mitten im Leben von Dietzenbach.
In ruhiger und zugleich zentraler Lage von 63128 Dietzenbach erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung – ein Ort, an dem modernes Wohnen auf ein Gefühl von Geborgenheit trifft. Auf großzügigen 111 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Zuhause, das mit seiner durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattung begeistert.
Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Großzügigkeit und Helligkeit der Räume. Das weitläufige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet durch seine Lage im 6. Stock einen traumhaften Ausblick über die Dächer der Stadt – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die drei Schlafzimmer schenken Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Luxus und Komfort auf wunderbare Weise vereint.
Die moderne Wohn-Essküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein zum Erlebnis wird. Sowohl die Küche als auch alle Schlafräume und das Wohnzimmer öffnen sich auf den großzügigen Balkon, der mit seinem fantastischen Weitblick Sonne und Weite in den Alltag bringt.
Ein modernisiertes Bad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.
Ausstattung & Highlights
Helle, großzügige Räume – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Edler Parkettboden in allen Wohnräumen (2013)
Neue Fenster (2016) für optimale Dämmung und Lichtfülle
Frisch verputzte Wände für ein modernes Raumgefühl (2013)
Hochwertige Einbauküche (2013) im Preis enthalten
Heizung (2003), Bad und Gäste-WC (2010) modernisiert
Tiefgaragenstellplatz – bequem und sicher parken
Gepflegtes Hochhaus mit guter Hausgemeinschaft und insgesamt 150 Wohneinheiten
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV in unmittelbarer Nähe
Diese Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer soliden Bausubstanz – ein Ort, der Wärme ausstrahlt und Raum für Leben lässt.
Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Ort zum Durchatmen, Wohlfühlen und Ankommen – hoch über den Dingen und doch mitten im Leben von Dietzenbach.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 6 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl |
Ausstattung & Highlights
Helle, großzügige Räume – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Edler Parkettboden in allen Wohnräumen (2013)
Neue Fenster (2016) für optimale Dämmung und Lichtfülle
Frisch verputzte Wände für ein modernes Raumgefühl (2013)
Hochwertige Einbauküche (2013) im Preis enthalten
Heizung (2003), Bad und Gäste-WC (2010) modernisiert
Tiefgaragenstellplatz – bequem und sicher parken
Helle, großzügige Räume – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Edler Parkettboden in allen Wohnräumen (2013)
Neue Fenster (2016) für optimale Dämmung und Lichtfülle
Frisch verputzte Wände für ein modernes Raumgefühl (2013)
Hochwertige Einbauküche (2013) im Preis enthalten
Heizung (2003), Bad und Gäste-WC (2010) modernisiert
Tiefgaragenstellplatz – bequem und sicher parken
Sonstige Informationen
Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Mit der Anfrage auf dieses Immobilienangebot bei der Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung oder durch schriftliche Vereinbarung wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH zu zahlen. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss sofort fällig.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Matthias Bozseyovski – 0163 / 4040555
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Mit der Anfrage auf dieses Immobilienangebot bei der Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung oder durch schriftliche Vereinbarung wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH zu zahlen. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss sofort fällig.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Matthias Bozseyovski – 0163 / 4040555
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
Objektstandort
63128 Dietzenbach
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in 63128 Dietzenbach, einer Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen. Dietzenbach liegt etwa 12 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und ist Teil der Metropolregion Rhein-Main.
Umgebung und Infrastruktur:
Wohngebiet: Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet, das durch mehrstöckige Wohngebäude geprägt ist. In der Umgebung befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhäuser, die ein ruhiges Wohnumfeld bieten.
Verkehrsanbindung: Dietzenbach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) angeschlossen, wodurch Frankfurt am Main und andere umliegende Städte schnell erreichbar sind. Zudem sind Autobahnen wie die A3 und A661 in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In der Nähe der Talstraße befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Bewohnern eine komfortable Versorgung ermöglichen.
Freizeitmöglichkeiten: Dietzenbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, kulturelle Einrichtungen und Grünflächen, die zur Erholung einladen.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Wohnung in Dietzenbach durch eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld aus, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben bietet.
Umgebung und Infrastruktur:
Wohngebiet: Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet, das durch mehrstöckige Wohngebäude geprägt ist. In der Umgebung befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhäuser, die ein ruhiges Wohnumfeld bieten.
Verkehrsanbindung: Dietzenbach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) angeschlossen, wodurch Frankfurt am Main und andere umliegende Städte schnell erreichbar sind. Zudem sind Autobahnen wie die A3 und A661 in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In der Nähe der Talstraße befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Bewohnern eine komfortable Versorgung ermöglichen.
Freizeitmöglichkeiten: Dietzenbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, kulturelle Einrichtungen und Grünflächen, die zur Erholung einladen.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Wohnung in Dietzenbach durch eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld aus, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben bietet.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Am Rosengarten 1
63322 Rödemark
Kontakt
| Telefon | 004960747297201 |
| Mobil | 00491634040555 |
| Fax | 004960747297229 |
| Website | www.immobilienzentrale24.de |