Doppelhaushälfte in Coesfeld Höhe Coesfelder Berg
450.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405657
Objektnummer: 418510
Wohnzimmer
Küche
Bad/WC
Büro
Kinderzimmer 02
Kinderzimmer 01
Treppe
Gäste WC
Eingang
Keller Sauna
Keller
Haus Eingang
Kaufpreis
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 416 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 244 |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Coesfeld. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von 416 m². Das Haus ist voll unterkellert und besticht durch einen sehr guten, gepflegten Zustand, da es im Jahr 2016 umfassend modernisiert wurde.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Heller, offener Wohn- und Essbereich, separate Küche, Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer).
Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer (zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer) und ein modernes Badezimmer.
Kellergeschoss: Neben den klassischen Vorrats-, Abstell- und Heizungsräumen verfügt der Keller über einen Waschraum sowie einen ausgebauten Hobbyraum mit eigener Sauna und Dusche.
Zum Objekt gehören zwei Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Coesfeld. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von 416 m². Das Haus ist voll unterkellert und besticht durch einen sehr guten, gepflegten Zustand, da es im Jahr 2016 umfassend modernisiert wurde.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Heller, offener Wohn- und Essbereich, separate Küche, Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer).
Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer (zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer) und ein modernes Badezimmer.
Kellergeschoss: Neben den klassischen Vorrats-, Abstell- und Heizungsräumen verfügt der Keller über einen Waschraum sowie einen ausgebauten Hobbyraum mit eigener Sauna und Dusche.
Zum Objekt gehören zwei Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Immobilie wurde 2016 aufwendig saniert und technisch aufgewertet. Zu den wesentlichen Modernisierungen gehören:
Elektrik: Vollständig erneuerte Stromleitungen im gesamten Haus.
Fenster & Türen: Neue, energieeffiziente Fenster sowie hochwertige neue Innentüren und eine moderne Eingangstür.
Sanitär: Komplett erneuerte Sanitäranlagen in beiden WC-/Badbereichen.
Heizung: Austausch der Heizkörper (Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung).
Interieur: Eine neue, stilvolle Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.
Wellness: Eigener Saunabereich mit Dusche im Untergeschoss.
Bemerkungen:
Die Immobilie wurde 2016 aufwendig saniert und technisch aufgewertet. Zu den wesentlichen Modernisierungen gehören:
Elektrik: Vollständig erneuerte Stromleitungen im gesamten Haus.
Fenster & Türen: Neue, energieeffiziente Fenster sowie hochwertige neue Innentüren und eine moderne Eingangstür.
Sanitär: Komplett erneuerte Sanitäranlagen in beiden WC-/Badbereichen.
Heizung: Austausch der Heizkörper (Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung).
Interieur: Eine neue, stilvolle Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.
Wellness: Eigener Saunabereich mit Dusche im Untergeschoss.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
48653 Coesfeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
48653 Coesfeld
- Nordrhein-Westfalen
Ruhiges Wohnen in der Deipe Stegge, Coesfeld
das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Coesfeld – in der ruhigen Wohnstraße „Deipe Stegge“. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie die Coesfelder Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Coesfeld – in der ruhigen Wohnstraße „Deipe Stegge“. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie die Coesfelder Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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