Komfortables Familienwohnen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG
420.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405545
Objektnummer: 01KE9W7K6G3MGMYBFD49WVGC0Q
Kaufpreis
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Hausgeld | 420 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 04. 2022 |
| Gültig bis | 05/04/2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, klar strukturierte Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und alle notwendigen Anschlüsse.
Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und vereint Komfort, Funktionalität und eine praktische Raumaufteilung – ideal für modernes Wohnen mit klarer Struktur.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, klar strukturierte Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und alle notwendigen Anschlüsse.
Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und vereint Komfort, Funktionalität und eine praktische Raumaufteilung – ideal für modernes Wohnen mit klarer Struktur.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Keller |
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Objektstandort
13403 Berlin
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die S-Bahn-Station „Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik“ ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Nähe, die eine gute Anbindung an umliegende U- und S-Bahn-Stationen gewährleisten. Für Autofahrer sind die B96 und die A111 schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung ins Berliner Umland ermöglicht.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch für Familien ist die Lage attraktiv, da mehrere Kitas und Schulen – wie die Hermann-Schulz-Grundschule und die Max-Beckmann-Oberschule – gut erreichbar sind. Zur Erholung laden der Kienhorstpark sowie der Schäfersee zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und Pendler.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch für Familien ist die Lage attraktiv, da mehrere Kitas und Schulen – wie die Hermann-Schulz-Grundschule und die Max-Beckmann-Oberschule – gut erreichbar sind. Zur Erholung laden der Kienhorstpark sowie der Schäfersee zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und Pendler.
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 004917621907174 |
| Mobil | 004917621907174 |
Ansprechpartner/in
Dejvid Hamidovic