Sehr großes Einfamilienhaus
314.500 €
Kaufpreis
160,52 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405494
Objektnummer: 25-9415
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche EG
Küche OG
Wannenbad
Duschbad OG
Flur
Balkon
Zimmer OG
Zimmer OG
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 314.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160,52 m² |
| Grundstücksfläche | 1.020 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-12-07 |
| Endenergiebedarf | 198,50 |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche und bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder für Wohnen über mehrere Generationen hinweg. Auf einem weitläufigen Grundstück in begehrter Südausrichtung gelegen, eröffnet sich viel Raum für Entfaltung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wannenbad sowie eine funktionale Einbauküche, die im Jahr 2000 eingebaut wurde. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot nicht nur durch ein weiteres Duschbad, sondern auch durch eine zweite Küche, was das Objekt besonders attraktiv für Mehrgenerationennutzung, Gäste oder eine flexible Wohnform macht.
Ein Vollkeller bietet umfangreiche Abstell- und Nutzflächen und erweitert das Platzangebot erheblich.
Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung mit moderner Brennwerttechnik aus dem Jahr 2017 beheizt. Zudem ist auf dem Dach Solarthermie für die Warmwassererwärmung aufgebaut. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und schafft beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und digitales Wohnen. Teilweise wurden die Fensterscheiben vor einigen Jahren erneuert. Vorhandene Rollläden, mechanisch bedienbar, sorgen zusätzlich für Komfort, Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich ist das Haus an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Eine Garage ist rechts neben dem Haus direkt angebunden.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein sehr großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, solidem Ausstattungsstandard und hervorragenden Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und Flexibilität zu schätzen wissen.
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wannenbad sowie eine funktionale Einbauküche, die im Jahr 2000 eingebaut wurde. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot nicht nur durch ein weiteres Duschbad, sondern auch durch eine zweite Küche, was das Objekt besonders attraktiv für Mehrgenerationennutzung, Gäste oder eine flexible Wohnform macht.
Ein Vollkeller bietet umfangreiche Abstell- und Nutzflächen und erweitert das Platzangebot erheblich.
Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung mit moderner Brennwerttechnik aus dem Jahr 2017 beheizt. Zudem ist auf dem Dach Solarthermie für die Warmwassererwärmung aufgebaut. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und schafft beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und digitales Wohnen. Teilweise wurden die Fensterscheiben vor einigen Jahren erneuert. Vorhandene Rollläden, mechanisch bedienbar, sorgen zusätzlich für Komfort, Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich ist das Haus an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Eine Garage ist rechts neben dem Haus direkt angebunden.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein sehr großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, solidem Ausstattungsstandard und hervorragenden Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und Flexibilität zu schätzen wissen.
Ausstattung
| Garten | |
| Keller |
Sehr großzügiges Einfamilienhaus
Umfangreiche Wohnfläche
Ideal für große Familie oder Mehrgenerationenwohnen
Weitläufiges Grundstück
Südausrichtung des Grundstücks
Viel Platz für Freizeit und individuelle Gartengestaltung
Durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen
Erdgeschoss mit Wannenbad
Einbauküche im Erdgeschoss (Baujahr 2000)
Obergeschoss mit Duschbad
Zweite Küche im Obergeschoss
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Gäste, Homeoffice)
Vollkeller mit umfangreichen Abstell- und Nutzflächen
Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik (Baujahr 2017)
Solarthermie
Glasfaseranschluss vorhanden
Teilweise erneuerte Fensterscheiben vor einigen Jahren
Rollläden vorhanden, mechanisch bedienbar
Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Garage direkt am Haus (rechts angebunden)
Solider Ausstattungsstandard
Viel Platz und hohe Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte
Umfangreiche Wohnfläche
Ideal für große Familie oder Mehrgenerationenwohnen
Weitläufiges Grundstück
Südausrichtung des Grundstücks
Viel Platz für Freizeit und individuelle Gartengestaltung
Durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen
Erdgeschoss mit Wannenbad
Einbauküche im Erdgeschoss (Baujahr 2000)
Obergeschoss mit Duschbad
Zweite Küche im Obergeschoss
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Gäste, Homeoffice)
Vollkeller mit umfangreichen Abstell- und Nutzflächen
Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik (Baujahr 2017)
Solarthermie
Glasfaseranschluss vorhanden
Teilweise erneuerte Fensterscheiben vor einigen Jahren
Rollläden vorhanden, mechanisch bedienbar
Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Garage direkt am Haus (rechts angebunden)
Solider Ausstattungsstandard
Viel Platz und hohe Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte
Sonstige Informationen
Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Thorsten Drews
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Thorsten Drews
Objektstandort
23715 Bosau
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Hassendorf, einer kleinen, gewachsenen Gemeinde im Kreis Ostholstein, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihren ländlich geprägten Charakter auszeichnet. Der Holstenweg liegt in einem ruhigen Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und vermittelt ein angenehmes, familiäres Wohngefühl.
Hassendorf bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die infrastrukturelle Anbindung ist als gut zu bewerten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten und sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt Eutin als regionales Zentrum liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch weiterführende Ziele in Ostholstein sowie die Ostseeküste gut erreichbar. Damit verbindet der Standort auf ideale Weise ruhiges Wohnen im ländlichen Umfeld mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Wohnruhe, Naturverbundenheit und praktischer Erreichbarkeit – ein attraktiver Standort für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Hassendorf bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die infrastrukturelle Anbindung ist als gut zu bewerten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten und sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt Eutin als regionales Zentrum liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch weiterführende Ziele in Ostholstein sowie die Ostseeküste gut erreichbar. Damit verbindet der Standort auf ideale Weise ruhiges Wohnen im ländlichen Umfeld mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Wohnruhe, Naturverbundenheit und praktischer Erreichbarkeit – ein attraktiver Standort für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Kontakt
| Telefon | 04531 508 75716 |
| Mobil | 0151 / 12212205 |
| Fax | 04531 508 77712 |
| Website | www.sig-holstein.de |