Doppelhaushälfte in Varel
129.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405477
Objektnummer: 2443
Vorderansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Garten
Garten
Elektro-Sicherungskasten
Kaufpreis
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Maklerprovision | in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. zzgl. Notar- und Gerichtskosten |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 670 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1918 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 12. 2025 |
| Gültig bis | 2035-12-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1918 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 397.9 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses zweigeschossige Wohnhaus mit Walmdach befindet sich in verkehrsberuhigter Lage des nördlichen Stadtgebietes auf einem 670 m² großen Grundstück.
Nahversorger des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das in Teilen modernisierungsbedürftige Haus wurde in den 1980ziger Jahren mit einer neuen Dacheindeckung sowie doppelverglasten Fenstern nebst Rollläden versehen.
Der Sanitärbereich ist in den neunziger Jahren gestaltet worden.
2011 wurden die Gasthermen sowie der Holzfußboden im Wohnzimmer erneuert.
Das über eine Treppe erreichbare Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve.
Ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- kleiner HWR-Bereich
- Bad / WC
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss
Dachgeschoss:
- ausbaufähiger Bodenraum
Keller:
- 1 Kellerraum
Nebengebäude:
- Fertiggarage
Es besteht ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit
(darum keine Innenbilder)
Antritt gemäß Absprache - kurzfristig möglich
Nahversorger des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das in Teilen modernisierungsbedürftige Haus wurde in den 1980ziger Jahren mit einer neuen Dacheindeckung sowie doppelverglasten Fenstern nebst Rollläden versehen.
Der Sanitärbereich ist in den neunziger Jahren gestaltet worden.
2011 wurden die Gasthermen sowie der Holzfußboden im Wohnzimmer erneuert.
Das über eine Treppe erreichbare Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve.
Ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- kleiner HWR-Bereich
- Bad / WC
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss
Dachgeschoss:
- ausbaufähiger Bodenraum
Keller:
- 1 Kellerraum
Nebengebäude:
- Fertiggarage
Es besteht ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit
(darum keine Innenbilder)
Antritt gemäß Absprache - kurzfristig möglich
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Objektstandort
26316 Varel
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Über den Anbieter
Rätzke Immobilienkontor GmbH
Nebbsallee 16
26316 Varel
Kontakt
| Telefon | +49 4451 9610757 |
| Mobil | +49 1577 9595239 |
| Fax | +49 4451 9610758 |
| Website | www.raetzke-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Walter Rätzke
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