Guter Schnitt, beeindruckender Ausblick, ideale Verkehrsanbindung
260.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405261
Objektnummer: 01KE9EKT3D4W7AYYFMEE5ZQGCB
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 25. 02. 2019 |
| Gültig bis | 24/02/2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98.7 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Viele schätzen den hellen Charakter und die grandiose Aussicht im vertikalen Wohnungsbau – und genau das bietet diese Wohnung. Aus der Küche genießen Sie den Blick über den Osten Hamburgs, vom Balkon aus reicht die Sicht bis zu den Hafenkränen im Westen.
Doch nicht nur die Aussicht überzeugt: Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich sowie zwei fast gleich großen Räumen, ideal als Kinder- und Schlafzimmer. Vor zehn Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert – neue Bodenbeläge, Türen, Küche und Heizungsanlage sorgen für modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt im 8. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes, ist derzeit vermietet und kann Ende des Jahres bezogen werden. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 850 € pro Monat.
Doch nicht nur die Aussicht überzeugt: Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich sowie zwei fast gleich großen Räumen, ideal als Kinder- und Schlafzimmer. Vor zehn Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert – neue Bodenbeläge, Türen, Küche und Heizungsanlage sorgen für modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt im 8. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes, ist derzeit vermietet und kann Ende des Jahres bezogen werden. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 850 € pro Monat.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Teppich, Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Objektstandort
22119 Hamburg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Billstedt, dem östlichsten Stadtteil des Bezirks Hamburg-Mitte. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, zur U-Bahn Haltestelle Legienstraße braucht man zu Fuß nur zwei Minuten. Das Billstedt Center ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar, hier findet man nicht nur alles für den täglichen Gebrauch, das Center ist darüber hinaus ein lebendiger Treffpunkt im Stadtteil.
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