Etagenwohnug barrierefrei mit Stellplatz in MA-Rheinau Baujahr 2019
1.200 €
Kaltmiete (netto)
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405205
Objektnummer: 201607
Küche 2 alte Küche
Ansicht Hinten mit Balkonen
Ansicht Vorne
Küche alte Küche
Wohn-Esszimmer
Wohn-Essküche 1 Leer
Wohnküche (altes Bild)
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer/ Büro
Treppenhaus
Parkplätze
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Gäste-WC
Wohn-Essküche Balkon Winter
Blick auf Weiher im Frühling
Ausblick 2
Küche neu (steht zum Verkauf)
Küche(Fotos geschwärzt)
Kü(wg.Datenschutz geschwärzt)
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.600 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 80 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 104 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 67 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren optimalen und doch offenen Grundriss.
Die helle 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, welches die neuesten Standards und Auflagen erfüllt.
Es gibt ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, sowie über eine geräumige Abstellkammer. Der Wohn-Essbereich geht nahtlos in die Küche über von wo aus man einen schönen Blick auf den Weiher hat. Diesen kann man besonders auf dem sehr großen Balkon genießen.
Die Wände sind alle verputzt und gestrichen, die Böden sind einheitlich und hochwertig gefliest.
Das große Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine bodentiefe/barrierefreie Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Es ist auch Platz für einen Trockner.
Es ist auch ein Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht vorhanden.
Die Wohnung verfügt über Schüko-Fenster mit elektrischen Rollläden in jedem Raum.
Zur Wohnung gehört noch ein großzügiger Kellerraum.
Ein Stellplatz kann hinter dem Haus angemietet werden.
Zur Mitbenutzung gehören
- ein Fahrradkeller
- ein Aufzug
- Sie ist bezugsfrei ab 01.04.2026
Die Vormieter würden gerne die Küche an die Nachmieter verkaufen.
Die helle 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, welches die neuesten Standards und Auflagen erfüllt.
Es gibt ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, sowie über eine geräumige Abstellkammer. Der Wohn-Essbereich geht nahtlos in die Küche über von wo aus man einen schönen Blick auf den Weiher hat. Diesen kann man besonders auf dem sehr großen Balkon genießen.
Die Wände sind alle verputzt und gestrichen, die Böden sind einheitlich und hochwertig gefliest.
Das große Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine bodentiefe/barrierefreie Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Es ist auch Platz für einen Trockner.
Es ist auch ein Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht vorhanden.
Die Wohnung verfügt über Schüko-Fenster mit elektrischen Rollläden in jedem Raum.
Zur Wohnung gehört noch ein großzügiger Kellerraum.
Ein Stellplatz kann hinter dem Haus angemietet werden.
Zur Mitbenutzung gehören
- ein Fahrradkeller
- ein Aufzug
- Sie ist bezugsfrei ab 01.04.2026
Die Vormieter würden gerne die Küche an die Nachmieter verkaufen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über Leitungen zur Satellitenanlage.
Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar.
Die Vormieter würden gerne die Küche an die Nachmieter verkaufen.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über Leitungen zur Satellitenanlage.
Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar.
Die Vormieter würden gerne die Küche an die Nachmieter verkaufen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wir bitten darum eine Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft sowie die letzten 3 Monatseinkünfte bei Interesse vorzulegen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Wir bitten darum eine Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft sowie die letzten 3 Monatseinkünfte bei Interesse vorzulegen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
68219 Mannheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Lage ist äußerst ruhig und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sowie Verkehrsanbindungen mit dem Bus oder der Bahn sind in 2 Gehminuten zu erreichen. Das Haus liegt in einer Hanglage auf deren Rückseite man einen Weiher sehen kann. Darumherum liegen Spielplätze und ein Pfad, auf dem man gut joggen oder spazieren kann.
Der Mannheimer Stadtteil Rheinau erstreckt sich entlang des Rheins. Der Stadtbezirk Mannheim-Rheinau umfasst über 60 Vereine. Am Rheinauer See mit seinem Schwimmbad, den Angelzonen, dem Tauchbereich und der Wasserskianlage ist zudem für jeden Geschmack etwas dabei. Familien finden in Rheinau neben den zahlreichen Vereinen auch zahlreiche Bildungs- und Betreuungsangebote vor, wie 15 Kindertagesstätten und sieben Schulen.
Es gibt in der Nähe eine Anbindung an die Autobahn. Dennoch ist sie weit genug entfernt, als dass man nichts davon hört.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Mannheimer Stadtteil Rheinau erstreckt sich entlang des Rheins. Der Stadtbezirk Mannheim-Rheinau umfasst über 60 Vereine. Am Rheinauer See mit seinem Schwimmbad, den Angelzonen, dem Tauchbereich und der Wasserskianlage ist zudem für jeden Geschmack etwas dabei. Familien finden in Rheinau neben den zahlreichen Vereinen auch zahlreiche Bildungs- und Betreuungsangebote vor, wie 15 Kindertagesstätten und sieben Schulen.
Es gibt in der Nähe eine Anbindung an die Autobahn. Dennoch ist sie weit genug entfernt, als dass man nichts davon hört.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Website | www.ohne-makler.net |