Neubau Penthouse mit 2 Dachterrassen in den Pagodenhöfen

1.960 €
Kaltmiete (netto)
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9404594 Objektnummer: 415435
Straßenansicht
Straßenansicht
Luftaufnahme
Hauseingang
Innenhof
Vom Chinesen Tempel
Erdgeschoss
1. OG
2. OG
3. OG
Penthouse

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.960 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 98 m²
Zimmer 3
Baujahr 2025
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse mit zwei Dachterrassen in zentraler Lage von Emden

In begehrter Innenstadtlage von Emden, in der Abdenastraße, erwartet Sie dieses hochwertige Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Die Wohnung wurde nach dem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Komfort und Zukunftsfähigkeit.

Highlights der Wohnung

Penthouse mit zwei großzügigen Dachterrassen – ideal zum Entspannen, Sonnen und Genießen

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer

Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche

Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima

Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit

Modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC

Aufzug mit direktem Zugang bis in die Wohnung – maximaler Komfort und barrierearm

Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung

Nachhaltigkeit & Technik

Errichtet nach QNG-Standard

Energieeffiziente Bauweise mit Fokus auf Umweltfreundlichkeit und niedrige Betriebskosten

Zukunftssicheres Wohnen in einem modernen Neubau

Lage

Die Abdenastraße liegt zentral in Emden und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, der Bahnhof sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit kurzen Wegen und bester Anbindung.

Fazit

Dieses Penthouse ist ideal für alle, die exklusives Wohnen, zentrale Lage und nachhaltige Bauqualität miteinander verbinden möchten. Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl – über den Dächern von Emden.
Das Projekt wird Ende März 2026 bezugsbereit sein.

Es sind auch andere Wohnungen mit anderen größen und ein Penthouse verfügbar.

Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 0
Terrassen 1
Fahrstuhl
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche inklusive
großformatige Fliesen
Lüftungsanlage
elektrische Rollläden

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Objektstandort

Abdena Str. 2
26721 Emden - Niedersachsen

Lage des Objektes

Die Abdena Straße (Abdenastraße) in Emden liegt im Stadtzentrum von Emden


📍 Lage und Umgebung

Sie verläuft zentral in der Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Emden und dem Busbahnhof entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Tim Alberding
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