*RESERVIERT* Einfamilienhaus zum Verwirklichen in familienfreundlicher Umgebung!
185.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9403863
Objektnummer: AK-B-4917
Kaufpreis
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 969 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-02-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 367.46 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Holz |
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet eine solide Basis für Familien, Paare oder alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² entsteht ein gemütliches Wohnambiente, das mit etwas Renovierungsaufwand zu einem modernen und behaglichen Zuhause werden kann.
Der Mittelpunkt des Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die sich ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillrunden eignet. Von der Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zum ebenerdigen, gepflegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet zahlreiche Gestaltungsspielräume. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und ermöglicht komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum.
Der Mittelpunkt des Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die sich ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillrunden eignet. Von der Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zum ebenerdigen, gepflegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet zahlreiche Gestaltungsspielräume. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und ermöglicht komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- Öl-Heizung
- Doppelverglaste Fenster (Baujahr ca. 1980)
- Garagenstellplatz
- Weiterer Außenstellplatz (Freiplatz)
- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
- Doppelverglaste Fenster (Baujahr ca. 1980)
- Garagenstellplatz
- Weiterer Außenstellplatz (Freiplatz)
- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Sonstige Informationen
Die Region Daaden bietet eine gute Grundversorgung und eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie Schulen und wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar. Durch den Bahnhof Daaden und verschiedene Busverbindungen besteht eine zuverlässige Anbindung an umliegende Orte, und auch mit dem Auto sind angrenzende Städte dank guter Verkehrswege schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und funktionierender Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
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Objektstandort
57567 Daaden VG
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
57567 Daaden VG
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet kurze Wege zu Spazier- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für schnelle Wege in die umliegenden Gemeinden und Städte.
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Über den Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 004927411829710 |
| Website | www.bender-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Jasmin Hellermann
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