Renditestarkes 3-Familienhaus 5,4% Rendite
895.000 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9400341
Objektnummer: 417949
Werkstatt
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer OG
Essbereich OG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 245 m² |
| Grundstücksfläche | 336 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 219 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Komplett vermietetes 3-Familienhaus mit zusätzlichem Zimmer im Untergeschoss und einer Werkstatt.
Jedes der drei Wohnungen verfügt über 3 Zimmer + Küche + Bad (alle Einbauküchen gehören zum Objekt).
Werkstatt ist an Elektro-Großhandel vermietet.
Wohnungsgrößen: EG 85 m2, OG 95 m2, DG 65 m2
Carport wird oberhalb als Terasse verwendet (Süd-West Ausrichtung).
Alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen beheizt (Stromkosten ca. 150 EUR/monatlich je Wohnung).
Ansonsten fallen geringe Mietnebenkosten an von ca. 120 bis 140 EUR je Monat je Wohnung
Jahreskaltmiete: ca. 48.500 EUR entspricht einer Rendite von 5,4%
Jedes der drei Wohnungen verfügt über 3 Zimmer + Küche + Bad (alle Einbauküchen gehören zum Objekt).
Werkstatt ist an Elektro-Großhandel vermietet.
Wohnungsgrößen: EG 85 m2, OG 95 m2, DG 65 m2
Carport wird oberhalb als Terasse verwendet (Süd-West Ausrichtung).
Alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen beheizt (Stromkosten ca. 150 EUR/monatlich je Wohnung).
Ansonsten fallen geringe Mietnebenkosten an von ca. 120 bis 140 EUR je Monat je Wohnung
Jahreskaltmiete: ca. 48.500 EUR entspricht einer Rendite von 5,4%
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Reußensteinstr. 10
71032 Baden-Württemberg - Böblingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Reußensteinstr. 10
71032 Baden-Württemberg - Böblingen
- Baden-Württemberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
32
4 Wohnungen in Zetrum von Neuss zu vermieten
Wohnung
41460 Neuss
4 Renovierte, moderne Wohnungen im Zentrum von Neuss (Hermannstraße) mit schickem Wintergarten – ideal für Firmen In zentraler Lage von Neuss (Hermannstraße) stehen vier attraktive, frisch renovierte Wohnungen in einem ...
650 €
Kaltmiete (netto)
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
5
Helle schöne 2R-Wohnung 50 qm mit Einbauküche, ...
Wohnung
04720 Döbeln
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses Nähe Döbeln, Ortsteil Lüttewitz, in ruhiger Lage. Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit Wäscheplatz, was allen Mietern zur Verfügung steht. Außerdem ...
260 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
7
1-Zimmer-Appartment mit Terasse
Wohnung
94474 Vilshofen
Die Wohnung liegt im Parterre eines Mehrfamilienhauses mit Terasse und herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnung hat ein Zimmer mit Kochnische, einen Flur und ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Das Zimmer ist mit ...
440 €
Kaltmiete (netto)
39 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
17
Sorglos Wohnen im Neubau: Barrierefreiheit trifft auf ...
Wohnung
42719 Solingen
Ruhiges Wohnen in urbaner Umgebung. Der Solinger Ortsteil Wald bietet Lebensqualität und Kultur für Jung und Alt. Hier können Sie unbeschwert das Leben genießen, in Wald oder auch im Quartier selbst – Ihrem eigenen ...
728 €
Kaltmiete (netto)
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
19
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug inkl. ...
Wohnung
78224 Singen (Hohentwiel)
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in zentraler Innenstadtlage von Singen (Hohentwiel) – Bahnhof und City in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die ca. 60,66 m² große Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und ...
1.020 €
Kaltmiete (netto)
60,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer