Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Oberwesel im romantischen Rheintal(UNESCO-Weltkulturerbe)
350.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9400340
Objektnummer: 410790
Strassenansicht
Strassenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Heizungskeller Erdgeschoss
Anbau
Anbau
Treppe zur 1.Etage
Treppe zur 1.Etage
Wohnzimmer 1.Etage
Wohnzimmer 1.Etage
Wohnzimmer 1.Etage
Küche 1.Etage
Bad 1.Etage
Anbau/ Geräteschuppen
Geräteabstellraum 1.Etage
Geräteabstellraum 1.Etage
Terrasse
Treppe zur 2. Etage
Dachgeschoss/2.Etage
Dachgeschoss/2.Etage
Dachgeschoss/2.Etage
Dachgeschoss/2.Etage
Dachgeschoss/2.Etage
2.Etage/Dachgeschoss
Dachgeschoss/2.Etage
Bad 2.Etage/Dachgeschoss
Garage
Kuhhirtenturm /Gartenblick
Gartenhaus mit Stadtmauer
Blick vom Gartenhaus
Blick ins Rheintal
Blick ins Rheintal
Garten /Stadtmauer
Kirche St.Martin/Gartenblick
Grundriss Umbau 1964
Grundriss Umbau 1964
Grundriss Umbau 1964
Kaufpreis
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksfläche | 780 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1932 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 194 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Renoviertes Wohnhaus(Baujahr 1932 ),Garten in Hanglage mit Rheinblick,
1964 durch Anbau erweitert, überdachte Terrasse,
Garage für Kleinwagen mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor,
grosser Geräte-Abstellraum,
neue Naturschiefer-Dacheindeckung Hausrückseite 2016 ,
Speicher wärmegedämmt,
Fassadenanstrich erneuert.
1964 durch Anbau erweitert, überdachte Terrasse,
Garage für Kleinwagen mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor,
grosser Geräte-Abstellraum,
neue Naturschiefer-Dacheindeckung Hausrückseite 2016 ,
Speicher wärmegedämmt,
Fassadenanstrich erneuert.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Vorhandener Treppenlift vom EG in 1. Etage,
Glasfaser- Aktivierung vorbereitet ,
Gasheizung 2021 erneuert,trotz Energieeffizienzklasse F Gas-Jahresverbrauch ca 18.000 kWh/Jahr ,
umfangreiche Heizungs-Keller-Feuchtraum-Sanierung 2021 ,
Erdgeschoss Kunstofffenster mit 3 fach-Verglasung neu 2016 ,
1. Etage/2. Etage Holzfenster mit 2-fach -Verglasung
Bemerkungen:
Vorhandener Treppenlift vom EG in 1. Etage,
Glasfaser- Aktivierung vorbereitet ,
Gasheizung 2021 erneuert,trotz Energieeffizienzklasse F Gas-Jahresverbrauch ca 18.000 kWh/Jahr ,
umfangreiche Heizungs-Keller-Feuchtraum-Sanierung 2021 ,
Erdgeschoss Kunstofffenster mit 3 fach-Verglasung neu 2016 ,
1. Etage/2. Etage Holzfenster mit 2-fach -Verglasung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mobiliar kann ,falls gewünscht ,übernommen werden.
Abschluss der aktuellen Strassensanierung März / April 2026 erwartet,
Anschlüsse einer ehemaligen Solarthermie- Anlage ggfs. noch nutzbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Mobiliar kann ,falls gewünscht ,übernommen werden.
Abschluss der aktuellen Strassensanierung März / April 2026 erwartet,
Anschlüsse einer ehemaligen Solarthermie- Anlage ggfs. noch nutzbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
55430 Oberwesel
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
55430 Oberwesel
- Rheinland-Pfalz
Zentrumsnahe Lage, Bahnhof 10 Gehminuten entfernt,
Frankfurt Flughafen in ca 1 h mit Bahn direkt erreichbar,
Koblenz 40km /Mainz 50km/ Frankfurt 90 Km entfernt,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Frankfurt Flughafen in ca 1 h mit Bahn direkt erreichbar,
Koblenz 40km /Mainz 50km/ Frankfurt 90 Km entfernt,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Ulla Rosenblüh
Weitere Angebote des Anbieters
32
4 Wohnungen in Zetrum von Neuss zu vermieten
Wohnung
41460 Neuss
4 Renovierte, moderne Wohnungen im Zentrum von Neuss (Hermannstraße) mit schickem Wintergarten – ideal für Firmen In zentraler Lage von Neuss (Hermannstraße) stehen vier attraktive, frisch renovierte Wohnungen in einem ...
650 €
Kaltmiete (netto)
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
5
Helle schöne 2R-Wohnung 50 qm mit Einbauküche, ...
Wohnung
04720 Döbeln
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses Nähe Döbeln, Ortsteil Lüttewitz, in ruhiger Lage. Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit Wäscheplatz, was allen Mietern zur Verfügung steht. Außerdem ...
260 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
7
1-Zimmer-Appartment mit Terasse
Wohnung
94474 Vilshofen
Die Wohnung liegt im Parterre eines Mehrfamilienhauses mit Terasse und herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnung hat ein Zimmer mit Kochnische, einen Flur und ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Das Zimmer ist mit ...
440 €
Kaltmiete (netto)
39 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
17
Sorglos Wohnen im Neubau: Barrierefreiheit trifft auf ...
Wohnung
42719 Solingen
Ruhiges Wohnen in urbaner Umgebung. Der Solinger Ortsteil Wald bietet Lebensqualität und Kultur für Jung und Alt. Hier können Sie unbeschwert das Leben genießen, in Wald oder auch im Quartier selbst – Ihrem eigenen ...
728 €
Kaltmiete (netto)
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
19
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug inkl. ...
Wohnung
78224 Singen (Hohentwiel)
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in zentraler Innenstadtlage von Singen (Hohentwiel) – Bahnhof und City in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die ca. 60,66 m² große Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und ...
1.020 €
Kaltmiete (netto)
60,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer