5-Zimmer-Wohnung in Lübeck mit Garten
1.210 €
Kaltmiete (netto)
115 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9399862
Objektnummer: 417658
Hansestadt Lübeck
Wohnzimmer (mit Esszimmer)
Wohnzimmer (mit Kaminofen)
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Küche (Einbauküche)
Küche (Einbauküche)
Badezimmer mit WC
Badezimmer mit WC
Gäste WC (separat)
Flur (1. OG)
Lichtdurchflutetes Flur (1.OG)
Treppe zum 2. OG
Flur (2. OG)
Arbeitszimmer
Schafzimmer Nr. 1
Schlafzimmer Nr. 2
Schlafzimmer Nr. 3
Gartenbereich
gepflegter Garten
Nähe zur Lübecker Bucht (8 km)
Ostsee
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.210 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 3.630 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1903 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Lübeck (Dänischburg)
Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in Lübeck (Dänischburg) und erstreckt sich über zwei Etagen, das 1. und 2. Obergeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² sowie einem etwa 400 m² großen Garten bietet sie viel Platz und Komfort für Familien.
Der besondere Altbaucharme des historischen Gebäudes aus dem Jahr 1903 verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Stunden im Wohnbereich, während der liebevoll angelegte und gepflegte Garten zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Die zentrale Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Baumärkten und Restaurants aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das LUV Einkaufszentrum befindet sich nur 400 Meter entfernt. Die insgesamt 115 m² Wohnfläche sind optimal geschnitten und eignen sich ideal für Familien. TV Empfang erfolgt über Satteliten-Anlage.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei.
Die Wohnung verteilt sich auf das 1. und 2. Obergeschoss und bietet folgende Raumaufteilung:
•1 Wohnzimmer: 26,4 m²
•1 Küche: 10,5 m²
•3 Schlafzimmer: 45,5 m2 (13,24 m² + 16,09 m2 + 5,6m2)
•1 Arbeitszimmer: 8,2 m2
•1 Badezimmer und WC: 6,8 m²
•1 Gäste-WC
•3 Flur
•2 Treppenhaus
•1 Kellerraum und 1 Gartenschuppen
•Gesamtfläche dieser Räume: ca. 115 m²
Weitere Details zur Wohnung:
•Kaltmiete: 1.210 Euro
•Nebenkosten: 200 Euro
•zuzgl. PKW-Stellplatz: 50 Euro (optional)
•Kaution: 3.630 Euro
Die genaue Adresse wird bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt.
Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in Lübeck (Dänischburg) und erstreckt sich über zwei Etagen, das 1. und 2. Obergeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² sowie einem etwa 400 m² großen Garten bietet sie viel Platz und Komfort für Familien.
Der besondere Altbaucharme des historischen Gebäudes aus dem Jahr 1903 verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Stunden im Wohnbereich, während der liebevoll angelegte und gepflegte Garten zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Die zentrale Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Baumärkten und Restaurants aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das LUV Einkaufszentrum befindet sich nur 400 Meter entfernt. Die insgesamt 115 m² Wohnfläche sind optimal geschnitten und eignen sich ideal für Familien. TV Empfang erfolgt über Satteliten-Anlage.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei.
Die Wohnung verteilt sich auf das 1. und 2. Obergeschoss und bietet folgende Raumaufteilung:
•1 Wohnzimmer: 26,4 m²
•1 Küche: 10,5 m²
•3 Schlafzimmer: 45,5 m2 (13,24 m² + 16,09 m2 + 5,6m2)
•1 Arbeitszimmer: 8,2 m2
•1 Badezimmer und WC: 6,8 m²
•1 Gäste-WC
•3 Flur
•2 Treppenhaus
•1 Kellerraum und 1 Gartenschuppen
•Gesamtfläche dieser Räume: ca. 115 m²
Weitere Details zur Wohnung:
•Kaltmiete: 1.210 Euro
•Nebenkosten: 200 Euro
•zuzgl. PKW-Stellplatz: 50 Euro (optional)
•Kaution: 3.630 Euro
Die genaue Adresse wird bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Einbauküche, die mit einem Cerankochherd und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Diese Geräte ermöglichen einen komfortablen und zeitgemäßen Alltag.
Für die Beheizung der Wohnung steht eine Etagenheizung zur Verfügung. Die Verbrauchserfassung erfolgt separat, sodass die Kosten individuell nachvollziehbar sind. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet.TV Empfang erfolgt über Satteliten-Anlage.
Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zudem ist optional ein PKW-Stellplatz vorhanden, der den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser sowie die Abfallgebühren werden vom Mieter selbst getragen.
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Einbauküche, die mit einem Cerankochherd und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Diese Geräte ermöglichen einen komfortablen und zeitgemäßen Alltag.
Für die Beheizung der Wohnung steht eine Etagenheizung zur Verfügung. Die Verbrauchserfassung erfolgt separat, sodass die Kosten individuell nachvollziehbar sind. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet.TV Empfang erfolgt über Satteliten-Anlage.
Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zudem ist optional ein PKW-Stellplatz vorhanden, der den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser sowie die Abfallgebühren werden vom Mieter selbst getragen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können.
Die folgenden Referenzen werden von den Wohnungsbewerbern angefordert, um die Eignung als Mieterin bzw. Mieter nachzuweisen:
•Einkommensnachweise,
•aktuelle SCHUFA-Bonität
•Mietzahlungsbestätigung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können.
Die folgenden Referenzen werden von den Wohnungsbewerbern angefordert, um die Eignung als Mieterin bzw. Mieter nachzuweisen:
•Einkommensnachweise,
•aktuelle SCHUFA-Bonität
•Mietzahlungsbestätigung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
23552 Lübeck
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Wohnort mit hohem Freizeit- und Ferienwert:
Sonne, Strand, Seen und Meer: Das macht die Lübecker Bucht für Sonnenhungrige so attraktiv. Menschen, die nach Ruhe suchen, finden angrenzend Wald- und Auen-Landschaften, in denen bei langen Spaziergängen sich richtig entspannen lässt. Die Wasserqualität in der Lübecker Bucht ist erstklassig. Die Ostsee ist ca. 8 km von der Wohnung entfernt.
Für den Nachwuchs steht ein Kindergarten, eine Grund- und Gesamtschule in Bad Schwartau und Lübeck offen.
Wer außerhalb arbeitet, gelangt auf der Autobahn A1 in wenigen Minuten in die Hansestädte Hamburg und Wismar. Der Bahnhof von Lübeck-Dänischburg ist ca. 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt und die öffentlichen Busse (ÖPNV) fahren in Richtung Lübeck, Bad Schwartau und ins Umland.
Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in Lübeck (Dänischburg).
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumärkte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Das LUV-Einkaufszentrum liegt 400 m von der Wohnung entfernt.
Altbauflair: Das historische Gebäude (1903) besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den liebevoll angelegten Garten.
Wohnfläche: Die insgesamt 115 m² Wohnfläche sind optimal für Familien geeignet.
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonne, Strand, Seen und Meer: Das macht die Lübecker Bucht für Sonnenhungrige so attraktiv. Menschen, die nach Ruhe suchen, finden angrenzend Wald- und Auen-Landschaften, in denen bei langen Spaziergängen sich richtig entspannen lässt. Die Wasserqualität in der Lübecker Bucht ist erstklassig. Die Ostsee ist ca. 8 km von der Wohnung entfernt.
Für den Nachwuchs steht ein Kindergarten, eine Grund- und Gesamtschule in Bad Schwartau und Lübeck offen.
Wer außerhalb arbeitet, gelangt auf der Autobahn A1 in wenigen Minuten in die Hansestädte Hamburg und Wismar. Der Bahnhof von Lübeck-Dänischburg ist ca. 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt und die öffentlichen Busse (ÖPNV) fahren in Richtung Lübeck, Bad Schwartau und ins Umland.
Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in Lübeck (Dänischburg).
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumärkte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Das LUV-Einkaufszentrum liegt 400 m von der Wohnung entfernt.
Altbauflair: Das historische Gebäude (1903) besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den liebevoll angelegten Garten.
Wohnfläche: Die insgesamt 115 m² Wohnfläche sind optimal für Familien geeignet.
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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