Großzügige Dachgeschosswohnung in Hochheims Altstadt
1.300 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9399848
Objektnummer: 405244
Wohnzimmer Raumhöhe 4m
Eingangsbereich
Haus von aussen
Wohnzimmer Raumhöhe 4 Meter
Blick Richtung Hof
Eingang der Wohnung
Gemeinschaftshof
Schlafzimmer 1
Bad Nr.1
Blick auf die Madonna
separater Eingang Homeoffice
Zusätzliches separates Büro
für Homeoffice
Fussboden im Treppenhaus
Treppenhaus
Plan Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.300 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 3.900 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1860 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss eines gepflegten Altstadthauses. Sie verfügt über **drei helle Zimmer**, ein zusätzliches **Mansardenzimmer** (ideal als Gäste- oder ältere Kinder ) und **zwei Badezimmer**. Die Räumlichkeiten wurden frisch gestrichen und befinden sich in sehr gutem Zustand.
Eine **Einbauküche ist nicht vorhanden**, die Anschlüsse dafür sind jedoch vorbereitet.
Optional kann ein **separates Büro im Stockwerk darunter** für **200 € monatlich** dazugemietet werden – ideal für Homeoffice, ruhiges Arbeiten oder kreative Projekte. Separater Eingang im gleichen Haus.
**Ausstattung:**
- Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung + Mansardenzimmer
- Zwei Badezimmer
- Frisch gestrichen, bezugsfertig
- Anschlüsse für Einbauküche vorhanden
- Optionale anzumietendes Büro im darunterliegenden Geschoss mit separatem Eingang (+ 200 €/Monat)
- Möblierter Innenhof zur gemeinsamen Nutzung (Hausgemeinschaft mit nur 3 Parteien)
Eine **Einbauküche ist nicht vorhanden**, die Anschlüsse dafür sind jedoch vorbereitet.
Optional kann ein **separates Büro im Stockwerk darunter** für **200 € monatlich** dazugemietet werden – ideal für Homeoffice, ruhiges Arbeiten oder kreative Projekte. Separater Eingang im gleichen Haus.
**Ausstattung:**
- Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung + Mansardenzimmer
- Zwei Badezimmer
- Frisch gestrichen, bezugsfertig
- Anschlüsse für Einbauküche vorhanden
- Optionale anzumietendes Büro im darunterliegenden Geschoss mit separatem Eingang (+ 200 €/Monat)
- Möblierter Innenhof zur gemeinsamen Nutzung (Hausgemeinschaft mit nur 3 Parteien)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Wohnzimmer hat 4 Meter Deckenhöhe und ein Oberlicht.
Bemerkungen:
Das Wohnzimmer hat 4 Meter Deckenhöhe und ein Oberlicht.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Rathausstraße 1
65239 Hochheim am Main
- Hessen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der beliebten **Altstadt von Hochheim am Main**, bekannt für ihre Weingüter, Restaurants und den historischen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind in wenigen Minuten erreichbar.
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