Tolles Walmdach-DHH in Gilching
2.750 €
Kaltmiete (netto)
137 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9399818
Objektnummer: 417584
Esszimmer mit offener Küche
Hauseingang
Einfahrt Vorplatz
Einfahrtstor und Doppelcarport
Einfahrt, Stellplatz, Carport
Top Einbauküche
Top Einbauküche
Top Einbauküche
Top Einbauküche
Top Einbauküche
Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse u. 2 Markisen
Gartenbereich Süd-Westseite
Treppenhaus
Bad 1.OG
Bad 1.OG
Kinderzimmer oder Büro
Elternschlafzimmer 1.OG
2. Kinderzimmer 1.OG
Doppelcarport Haus-Terrasse
Carport , Hausansicht
Gästezimmer DG
Gästezimmer DG
Süd-Westseite
Ausblick 1.OG
Vorplatz mit Einfahrtstor
D-Carport Innenansicht
Gartenfläche
Grundstück zur Ostseite
Hobbyraum TG
Partyraum TG
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.750 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten | 210 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 137 m² |
| Grundstücksfläche | 262 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 39 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Walmdach-Doppelhaus
mit Dachgeschoss 1.OG,EG und TG mit großem hellen Hobbyraum.
Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.
Zu der Immobilie zählen neben sieben einladenden Zimmer,
zwei Bäder und separates Gäste-WC.
Das 2020 erbaute Gebäude ist komplett mit Fußbodenheizung erstellt.
Zum Objekt gehört ein Doppel-Carport mit Sichtverblendung und
Segmenttor mit Funk-Motorantrieb.
Großzügiger Gartenanteil und Haus-Vorplatz mit Toreinfahrt, hier kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden.
mit Dachgeschoss 1.OG,EG und TG mit großem hellen Hobbyraum.
Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.
Zu der Immobilie zählen neben sieben einladenden Zimmer,
zwei Bäder und separates Gäste-WC.
Das 2020 erbaute Gebäude ist komplett mit Fußbodenheizung erstellt.
Zum Objekt gehört ein Doppel-Carport mit Sichtverblendung und
Segmenttor mit Funk-Motorantrieb.
Großzügiger Gartenanteil und Haus-Vorplatz mit Toreinfahrt, hier kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 2 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
* Größtes Grundstück der Anlage
* Grundstück abgewendet von der Nachbar-DHH
* Massive Ziegelbauweise
* Keller in Betonbauweise
* Lichtdurchflutete Räume dank großer bodentiefer Fenster-Elemente
* Eichen-Echtholzböden mit Fußbodenheizung im Wohn u. Schlafzimmer
* Diele Bäder und Küchenboden-TG mit 60x60 Bodenfliesen grau.
* 3 Fach-Isolierverglasung alle Fenster mit Rollo * und elektrischer Bedienung (außer Dachgeschoß)
* Alle Raumthermostate für Bodenheizung mit elektrische Steuerung
* Gastherme Warmwasser-Pufferspeicher mit 2 Solarflächen
* Der Energiepass liegt vor 39,1 kW , Energiepass liegt vor!
* SAT-Anlage mit Receiver für TV vorhanden
* Gartenanlage, Gartenhaus , große Terrassenfläche
* mit 2 Markisen elektrische Funksteuerung
Bemerkungen:
* Größtes Grundstück der Anlage
* Grundstück abgewendet von der Nachbar-DHH
* Massive Ziegelbauweise
* Keller in Betonbauweise
* Lichtdurchflutete Räume dank großer bodentiefer Fenster-Elemente
* Eichen-Echtholzböden mit Fußbodenheizung im Wohn u. Schlafzimmer
* Diele Bäder und Küchenboden-TG mit 60x60 Bodenfliesen grau.
* 3 Fach-Isolierverglasung alle Fenster mit Rollo * und elektrischer Bedienung (außer Dachgeschoß)
* Alle Raumthermostate für Bodenheizung mit elektrische Steuerung
* Gastherme Warmwasser-Pufferspeicher mit 2 Solarflächen
* Der Energiepass liegt vor 39,1 kW , Energiepass liegt vor!
* SAT-Anlage mit Receiver für TV vorhanden
* Gartenanlage, Gartenhaus , große Terrassenfläche
* mit 2 Markisen elektrische Funksteuerung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt hat eine Super Neuwertige - Einbauküche ohne Gebrauchsspuren,
diese kann zum Preis von 12.000,- € abgelöst werden,
oder mit einer monatlicher Überlassungsgebühr von 70,- € erfolgen.
Diese Gebühr wird zusätzlich zur Mietsumme pro. Monat berechnet / Jahresgebühr somit 840,- €
Somit kann bei Hausübernahme die Küche sofort benutzt werden!
Zu der Miete kommt für die beiden Carportstellplätze a. 75,- € = 150,- €
Die monatlichen NK belaufen sich auf 210,- €
Gas je nach Verbrauch pro. Monat ca. 210,- €
Strom je nach Verbrauch pro. Monat ca. 175,- €
Hiermit müssen Sie mit einem
monatlichen Kostenaufwand von ca. 3.500,- € einplanen!
ACHTUNG befristeter 3jähriger Mietvertrag /
Mietpreisanpassung erfolgt ab dem 2.Miet-Jahr.
Kaution von 3 Monats-Kaltmieten / 2.900,- = 8.700,- €
Um diese Objekt anzumieten benötigen Sie mindestens
eine monatliche Nettosumme von 5.000,- €
ACHTUNG:
Objekt für bis zu 3 Personen geeignet!
Untervermietung NICHT vorgesehen!
Tierhaltung nach Absprache möglich.
Benötigte Bewerbungsdaten:
SCHUFA -Auskunft, Mieter-Selbstauskunft,
letzter Vermietermitteilung, Einkommensbelege.
ACHTUNG :
Auskünfte oder Besichtigung hierzu müssen ihre Daten
Name, Straße, PLZ, Wohnort, E-Mail und Telefon vorliegen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Das Objekt hat eine Super Neuwertige - Einbauküche ohne Gebrauchsspuren,
diese kann zum Preis von 12.000,- € abgelöst werden,
oder mit einer monatlicher Überlassungsgebühr von 70,- € erfolgen.
Diese Gebühr wird zusätzlich zur Mietsumme pro. Monat berechnet / Jahresgebühr somit 840,- €
Somit kann bei Hausübernahme die Küche sofort benutzt werden!
Zu der Miete kommt für die beiden Carportstellplätze a. 75,- € = 150,- €
Die monatlichen NK belaufen sich auf 210,- €
Gas je nach Verbrauch pro. Monat ca. 210,- €
Strom je nach Verbrauch pro. Monat ca. 175,- €
Hiermit müssen Sie mit einem
monatlichen Kostenaufwand von ca. 3.500,- € einplanen!
ACHTUNG befristeter 3jähriger Mietvertrag /
Mietpreisanpassung erfolgt ab dem 2.Miet-Jahr.
Kaution von 3 Monats-Kaltmieten / 2.900,- = 8.700,- €
Um diese Objekt anzumieten benötigen Sie mindestens
eine monatliche Nettosumme von 5.000,- €
ACHTUNG:
Objekt für bis zu 3 Personen geeignet!
Untervermietung NICHT vorgesehen!
Tierhaltung nach Absprache möglich.
Benötigte Bewerbungsdaten:
SCHUFA -Auskunft, Mieter-Selbstauskunft,
letzter Vermietermitteilung, Einkommensbelege.
ACHTUNG :
Auskünfte oder Besichtigung hierzu müssen ihre Daten
Name, Straße, PLZ, Wohnort, E-Mail und Telefon vorliegen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
82205 Gilching
- Bayern
Lage des Objektes
Dieses moderne Walmdach-Doppelhaus liegt in TOP -Zentraler Lage von Gilching.
nur wenige Minuten von S-Bahnstation und den Busverbindungen nach Starnberg, Weßling, Fürstenfeldbruck, Germering, Gauting, Perlach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
nur wenige Minuten von S-Bahnstation und den Busverbindungen nach Starnberg, Weßling, Fürstenfeldbruck, Germering, Gauting, Perlach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |