Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
1.160 €
Kaltmiete (netto)
58,34 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9399757
Objektnummer: 417541
Wohnzimmer
Wohnanlage
Küche
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.160 € |
| Nebenkosten | 260 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.490 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 70 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58,34 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 in zentraler Lage von Gröbenzell.
Mit einer Wohnfläche von ca. 58,34 m² bietet das Objekt einen idealen Grundriss für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das nahegelegene Stadtzentrum.
Mit einer Wohnfläche von ca. 58,34 m² bietet das Objekt einen idealen Grundriss für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das nahegelegene Stadtzentrum.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 58,34 m²
1.Obergeschoss
Einbauküche (kann nach Absprache für 300 € abgelöst werden)
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad
Tageslichtbad mit Badewanne
Kellerabteil vorhanden
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €/Monat)
Gepflegte Wohnanlage, ruhiges Umfeld
Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 58,34 m²
1.Obergeschoss
Einbauküche (kann nach Absprache für 300 € abgelöst werden)
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad
Tageslichtbad mit Badewanne
Kellerabteil vorhanden
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €/Monat)
Gepflegte Wohnanlage, ruhiges Umfeld
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
82194 Gröbenzell
- Bayern
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage von Gröbenzell, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind komfortabel erreichbar.
Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist ideal: Die S-Bahn-Station Gröbenzell (S3) liegt in der Nähe – Fahrzeit in die City ca. 20 Minuten.
Naturfreunde genießen die zahlreichen Grünflächen, Spazier- und Radwege rund um die Gröbenbach-Auen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist ideal: Die S-Bahn-Station Gröbenzell (S3) liegt in der Nähe – Fahrzeit in die City ca. 20 Minuten.
Naturfreunde genießen die zahlreichen Grünflächen, Spazier- und Radwege rund um die Gröbenbach-Auen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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