Wohnen im Landhausstil - direkt vom Eigentümer - provisionsfrei
626 €
Kaltmiete (netto)
83,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9399649
Objektnummer: 402973
Zufahrt
Gebäude von außen
Sommergarten
Gartenareal
Eingangstor
Gehweg
Hausansicht
Balkon/Terrasse
Balkon/Terrasse
Wohnzimmer & Terrasse
offenes Wohnzimmer zum Flur
Wohnzimmer
Flur
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer 2
Zimmer 2
Küche
Küche
Bad mit Badewanne & Dusche
Bad mit Badewanne & Dusche
Gäste WC
Eingang zur Wohnung
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 626 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 1.252 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 10 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83,5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 125 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Kleine, Wohnanlage (10 Parteien) auf 4.500 qm Fläche, davon 3.000 qm gepflegter Garten mit altem Baumbestand und Bachlauf auf dem Grundstück! Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großen Süd-/West Balkon.
Hunde sind NICHT erlaubt.
Der Einzugstermin ist 01.02.2026 oder eventl. später (nach Absprache)
Hunde sind NICHT erlaubt.
Der Einzugstermin ist 01.02.2026 oder eventl. später (nach Absprache)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Wohn- u. Schlafzimmer sind mit Laminat, im Küchen, Gäste WC, Ess- und Badbereich, mit weißen Bodenkeramikfliesen ausgestattet.
Die Wände im Bad/ Gäste-WC sind gefliest. Das innenliegende Bad verfügt über Vollausstattung (Dusche + Badewanne).
Die raumhohen Glasfenster und Türen im Wohnzimmer, münden auf den großen Süd-/West Balkon.
Etagenheizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Niedrig-Energie-Gastherme (Brennwerttechnik).
Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt vom Grundstück (nicht über ein Treppenhaus). Vergleichbar, wie bei einem Reihenhaus.
Bemerkungen:
Alle Wohn- u. Schlafzimmer sind mit Laminat, im Küchen, Gäste WC, Ess- und Badbereich, mit weißen Bodenkeramikfliesen ausgestattet.
Die Wände im Bad/ Gäste-WC sind gefliest. Das innenliegende Bad verfügt über Vollausstattung (Dusche + Badewanne).
Die raumhohen Glasfenster und Türen im Wohnzimmer, münden auf den großen Süd-/West Balkon.
Etagenheizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Niedrig-Energie-Gastherme (Brennwerttechnik).
Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt vom Grundstück (nicht über ein Treppenhaus). Vergleichbar, wie bei einem Reihenhaus.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Öffentliche Einrichtungen befinden sich in Laufnähe: Kirche, Grundschule, etc.
Einkaufen: Bäcker, ärztliche Versorgung
Im Umkreis von 3 km: Baumärkte, Discounter & Lebensmittelmärkte, Apotheken, sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Öffentliche Einrichtungen befinden sich in Laufnähe: Kirche, Grundschule, etc.
Einkaufen: Bäcker, ärztliche Versorgung
Im Umkreis von 3 km: Baumärkte, Discounter & Lebensmittelmärkte, Apotheken, sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Im Güldnen Winkel 10
38228 Salzgitter-Lesse
- Niedersachsen
Lage des Objektes
3 km zum Zentrum Salzgitter-Lebenstedt, zur Autobahn A 39 (3km);
Nach Westen -- Hildesheim (25 km)
Nach Osten -- Braunschweig (23 km)
Nach Norden -- über die A7 nach Hannover (50 km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nach Westen -- Hildesheim (25 km)
Nach Osten -- Braunschweig (23 km)
Nach Norden -- über die A7 nach Hannover (50 km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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