Moderne 3-Zimmer Wohnung mit TG in Alster-Nähe
750.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9398938
Objektnummer: 417340
Kaufpreis
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Hausgeld | 350 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 80 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2001 errichtet und umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie präsentiert sich mit einer zeitlosen hellen Putzfassade und überzeugt durch eine solide und moderne Bauweise. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über einen Personenaufzug und wird über Fernwärme beheizt. Zur Liegenschaft gehört eine Tiefgarage.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf drei Zimmer. Der Grundriss ist durchdacht und funktional gestaltet und bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder anspruchsvollen Singles ein attraktives Wohnkonzept.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf drei Zimmer. Der Grundriss ist durchdacht und funktional gestaltet und bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder anspruchsvollen Singles ein attraktives Wohnkonzept.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Der Eingangsbereich führt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohnambiente. Ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und unterstreicht den hohen Wohnwert der Immobilie. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und verfügt ebenfalls über einen kleinen Wintergarten. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Vollbad komplettiert das Raumangebot.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot enthalten.
Bemerkungen:
Der Eingangsbereich führt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohnambiente. Ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und unterstreicht den hohen Wohnwert der Immobilie. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und verfügt ebenfalls über einen kleinen Wintergarten. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Vollbad komplettiert das Raumangebot.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot enthalten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
22085 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
22085 Hamburg
- Hamburg
Die Wohnung befindet sich in Uhlenhorst, direkt am Hofweg, einer der bekanntesten und gefragtesten Adressen der Hansestadt. Die Außenalster liegt praktisch vor der Tür – vom Fenster aus eröffnet sich der Blick auf den Alster-Anleger Mühlenkamp, der die besondere Nähe zum Wasser täglich erlebbar macht.
Das Alsterufer ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert: Spaziergänge, Joggingrunden, Segeln oder Rudern lassen sich hier ideal mit urbanem Leben verbinden.
Der Mühlenkamp mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: Grundschulen, weiterführende Schulen sowie renommierte Gymnasien befinden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Alsterufer ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert: Spaziergänge, Joggingrunden, Segeln oder Rudern lassen sich hier ideal mit urbanem Leben verbinden.
Der Mühlenkamp mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: Grundschulen, weiterführende Schulen sowie renommierte Gymnasien befinden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
