Exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 8. Stock mit Balkon und Tiefgarage
1.270 €
Kaltmiete (netto)
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9398902
Objektnummer: 305237
Großes Wohnzimmer
Großes Wohnzimmer
Großes Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Küchentheke
Flur mit Spotlights
Flur mit Spotlights
Eingebauter Schrank im Flur
Flur
Bad / Platz für Waschmaschine
Badezimmer / Dusche
Whirlpool von 2025
Balkon mit Blick zum Wald
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schafzimmer
Arbeitszimmer
WC
WC
eingebaute Küche
Küche
Tiefgarage
Kellerabteil
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.270 € |
| Nebenkosten | 330 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.810 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 65 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 119 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Hochhauses in Darmstadt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen beeindruckenden Panoramablick.
Sie wurde 2018 vollständig renoviert (Böden, Bäder, Ausstattung). Das Badezimmer mit Whirlpoolwanne – 2025 erneuert – bietet zusätzlichen Komfort und private Wellnessmomente im Alltag. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank der Marke Bauknecht (neu, September 2025). Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausgewählte Bereiche sind mit integrierten Deckenspots ausgestattet, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.
Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, die alternativ auch als zwei Schlafzimmer genutzt werden können, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit weitem Blick über Darmstadt.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen beeindruckenden Panoramablick.
Sie wurde 2018 vollständig renoviert (Böden, Bäder, Ausstattung). Das Badezimmer mit Whirlpoolwanne – 2025 erneuert – bietet zusätzlichen Komfort und private Wellnessmomente im Alltag. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank der Marke Bauknecht (neu, September 2025). Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausgewählte Bereiche sind mit integrierten Deckenspots ausgestattet, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.
Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, die alternativ auch als zwei Schlafzimmer genutzt werden können, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit weitem Blick über Darmstadt.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
🏡 Ausstattung & Highlights
•🌞 Balkon: Südseite mit angenehmem Sonnenlicht
•🚗 Tiefgarage: 1 Stellplatz separat vorhanden (65 €/Monat)
•🍽️ Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Bauknecht Kühlschrank von 2025)
•🛁 Badezimmer: Renoviert, inkl. Whirlpoolwanne von 2025 - ideal für Wellness & Entspannung im Alltag
•🚻 Gäste-WC: Separat und renoviert
•🛗 Aufzug: Bequem bis zur Wohnung erreichbar
•💡 Beleuchtung: Deckenspots in ausgewählten Bereichen
•📦 Sonstiges: Kellerabteil, Fahrradstellplatz
Bemerkungen:
🏡 Ausstattung & Highlights
•🌞 Balkon: Südseite mit angenehmem Sonnenlicht
•🚗 Tiefgarage: 1 Stellplatz separat vorhanden (65 €/Monat)
•🍽️ Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Bauknecht Kühlschrank von 2025)
•🛁 Badezimmer: Renoviert, inkl. Whirlpoolwanne von 2025 - ideal für Wellness & Entspannung im Alltag
•🚻 Gäste-WC: Separat und renoviert
•🛗 Aufzug: Bequem bis zur Wohnung erreichbar
•💡 Beleuchtung: Deckenspots in ausgewählten Bereichen
•📦 Sonstiges: Kellerabteil, Fahrradstellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- Personalausweis in Kopie
- SCHUFA Auskunft
- Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweisen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- Personalausweis in Kopie
- SCHUFA Auskunft
- Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweisen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
64289 Darmstadt
- Hessen
Lage des Objektes
📍 Lage
Die Wohnung befindet sich in Darmstadt-Kranichstein in attraktiver Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Die 🚋 Straßenbahnlinie 4 ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins 🏙️ Darmstädter Stadtzentrum (ca. 15 Minuten). Die Autobahnen 🚗 A5 und A67 sind ebenfalls gut angebunden.
🛒 Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, u. a. Nahkauf, EDEKA, Lidl, Penny, Mix Markt sowie eine Bäckerei für den täglichen Bedarf.
✨ Weitere Vorteile der Lage:
•🏢 Merck: ca. 10 Minuten mit dem Auto | ca. 20 Minuten mit ÖPNV | ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad
•🎓 Schulen & Kitas: z. B. Erich-Kästner-Schule sowie mehrere Kindertagesstätten fußläufig erreichbar
•🩺 Ärzte & Apotheken: diverse Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken in direkter Umgebung
•🌳 Freizeit & Erholung: Park- und Grünflächen in kurzer Entfernung, ideal zum Spazieren und Entspannen
•⚽ Sport & Kultur: Sportanlagen sowie das Eisenbahnmuseum Kranichstein in der Nähe
•🎓 Technische Universität Darmstadt ca. 5 km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in Darmstadt-Kranichstein in attraktiver Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Die 🚋 Straßenbahnlinie 4 ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins 🏙️ Darmstädter Stadtzentrum (ca. 15 Minuten). Die Autobahnen 🚗 A5 und A67 sind ebenfalls gut angebunden.
🛒 Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, u. a. Nahkauf, EDEKA, Lidl, Penny, Mix Markt sowie eine Bäckerei für den täglichen Bedarf.
✨ Weitere Vorteile der Lage:
•🏢 Merck: ca. 10 Minuten mit dem Auto | ca. 20 Minuten mit ÖPNV | ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad
•🎓 Schulen & Kitas: z. B. Erich-Kästner-Schule sowie mehrere Kindertagesstätten fußläufig erreichbar
•🩺 Ärzte & Apotheken: diverse Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken in direkter Umgebung
•🌳 Freizeit & Erholung: Park- und Grünflächen in kurzer Entfernung, ideal zum Spazieren und Entspannen
•⚽ Sport & Kultur: Sportanlagen sowie das Eisenbahnmuseum Kranichstein in der Nähe
•🎓 Technische Universität Darmstadt ca. 5 km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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