Zentral gelegene 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Essen
182.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9398647
Objektnummer: 221888
Vorderansicht
Loggia
Blick von Loggia
Frontansicht
Aufzug
Treppenhaus
Flur 1
Einbauschrank Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Küche
Kinderzimmer oder Büro
Flur 2
Kinderzimmer
Badewzimmer
Badewanne
Dusche
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Einbauschrank im Schlafzimmer
Einbauschrank Schlafzimmer
Keller
Tiefgarage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 182.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 311 € |
| Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 91 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 10. 2018 |
| Gültig bis | 22.10.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 68 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Essener Stadtteil Hörsterfeld.
Die gut durchdachte Wohnung befindet sich im 2.OG und ist Bestandteil in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug.
Die Wohnfläche, verteilt auf 4 Räume mit einer Wohnfläche von ca.91m².
Neben den 2 Fluren und der Küche, besticht die Wohnung durch ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, dass Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, da es für die Besucher noch ein Gäste-WC gibt.
Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Kinderzimmer oder Büro sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Die Wohnung ist derzeit unvermietet und kann nach Kauf sofort bezogen oder vermietet werden.
Zur Wohnung, die mit Fliesen ausgestattet ist, gehört noch ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum/ Abstellraum für die Etage. Ihr Auto können Sie sicherauf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen.
In der angrenzenden Außenfläche, befinden sich weitere kostenfreie Parkplätze auf dem Grundstück.
Im Treppenhaus auf der Etage der Wohnung, ist ein sogenannter Müllschlucker eingebaut, dies ist ein praktischer Helfer für eine schnelle Entsorgung.
Die gut durchdachte Wohnung befindet sich im 2.OG und ist Bestandteil in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug.
Die Wohnfläche, verteilt auf 4 Räume mit einer Wohnfläche von ca.91m².
Neben den 2 Fluren und der Küche, besticht die Wohnung durch ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, dass Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, da es für die Besucher noch ein Gäste-WC gibt.
Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Kinderzimmer oder Büro sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Die Wohnung ist derzeit unvermietet und kann nach Kauf sofort bezogen oder vermietet werden.
Zur Wohnung, die mit Fliesen ausgestattet ist, gehört noch ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum/ Abstellraum für die Etage. Ihr Auto können Sie sicherauf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen.
In der angrenzenden Außenfläche, befinden sich weitere kostenfreie Parkplätze auf dem Grundstück.
Im Treppenhaus auf der Etage der Wohnung, ist ein sogenannter Müllschlucker eingebaut, dies ist ein praktischer Helfer für eine schnelle Entsorgung.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
-Fußbodenbelag: Fliesen
-Badezimmer mit Badewanne
-Gäste- WC
-Loggia
-Kellerraum
-Tiefgaragen Stellplatz
-Aufzug
-Badezimmer mit Badewanne
-Gäste- WC
-Loggia
-Kellerraum
-Tiefgaragen Stellplatz
-Aufzug
Sonstige Informationen
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §2 Abs. 1 Nr.14 und §11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, dies gilt auch sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 Abs. 4 GwG die relativen Daten Ihres Personalausweises festhalten (falls Sie als natürliche Person handeln) z.B. durch eine Kopie. Handeln Sie als juristische Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Gesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien oder Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss. Zudem haben Sie als Vertragspartner nach §11 Abs. 6 GwG eine Mitwirkungspflicht.
Haftung:
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, da diese vom Verkäufer stammen. Dies Bedeutet, dass die Angaben ohne weitere Prüfung durch unser Unternehmen so übernommen wurden.
Unser Service:
Die von G Immobilien GmbH steht Ihnen als kompetenter Partner in Mülheim/Ruhr und Umgebung beim Verkauf, Kauf oder einer Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Vereinbaren Sie gern ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns.
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §2 Abs. 1 Nr.14 und §11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, dies gilt auch sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 Abs. 4 GwG die relativen Daten Ihres Personalausweises festhalten (falls Sie als natürliche Person handeln) z.B. durch eine Kopie. Handeln Sie als juristische Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Gesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien oder Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss. Zudem haben Sie als Vertragspartner nach §11 Abs. 6 GwG eine Mitwirkungspflicht.
Haftung:
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, da diese vom Verkäufer stammen. Dies Bedeutet, dass die Angaben ohne weitere Prüfung durch unser Unternehmen so übernommen wurden.
Unser Service:
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Objektstandort
45279 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die gut gelegene Eigentumswohnung, befindet sich im Essener Stadtteil Hörsterfeld.
Die Umgebung ist geprägt von einer Kombination aus städtischem Flair und grünem Ambiente.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, befinden sich in Ihrer Umgebung und lassen sich bequem fußläufig erreichen.
Ob Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. können sie in kurzer Zeit erreichen.
Ein Parkbesuch oder mal schnell an die Ruhr laufen, ist hier kein Problem.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sorgt für eine leichte
Verbindung auch in angrenzende Städte.
Die Umgebung ist geprägt von einer Kombination aus städtischem Flair und grünem Ambiente.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, befinden sich in Ihrer Umgebung und lassen sich bequem fußläufig erreichen.
Ob Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. können sie in kurzer Zeit erreichen.
Ein Parkbesuch oder mal schnell an die Ruhr laufen, ist hier kein Problem.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sorgt für eine leichte
Verbindung auch in angrenzende Städte.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
von G Immobilien GmbH
Zeppelinstr. 26
45470 Mülheim a.d. Ruhr
Kontakt
| Telefon | 01756671120 |
| Website | www.von-g-immobilien.de |