2,5-Zimmer-Wohnung (1. OG), 2023 kernsaniert, mit großem Westbalkon – OT Westerham – ab 01.04.2026
800 €
Kaltmiete (netto)
58 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9398255
Objektnummer: 417132
Küche / Esszimmer 1
Küche / Esszimmer 2
Wohnen 1
Wohnen 2
Schlafen
Badezimmer
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Kaution | 2.505 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 35 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der offene Grundriss der 2023 kernsanierten Etagenwohnung im Ortsteil Westerham eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die urbanen Komfort im Mangfalltal suchen – ohne Abstriche bei Alltagstauglichkeit und Pflegeleichtigkeit.
Helle, klar geschnittene Räume mit zeitlosem Look: In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger, strapazierfähiger und pflegeleichter Vinyl-Designboden verlegt. Das modern gefließte Bad überzeugt mit einer flachen Duschwanne und Glasabtrennung.
• 2,5 Zimmer (Küche, Wohnen, Schlafen, Bad mit Dusche und WC)
• 1. Etage (Obergeschoss)
• großer, sonniger Westbalkon
• kernsaniert (2023) – „wie neu“
• zugeordneter Außenstellplatz
• eigenes, großes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
• eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
Helle, klar geschnittene Räume mit zeitlosem Look: In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger, strapazierfähiger und pflegeleichter Vinyl-Designboden verlegt. Das modern gefließte Bad überzeugt mit einer flachen Duschwanne und Glasabtrennung.
• 2,5 Zimmer (Küche, Wohnen, Schlafen, Bad mit Dusche und WC)
• 1. Etage (Obergeschoss)
• großer, sonniger Westbalkon
• kernsaniert (2023) – „wie neu“
• zugeordneter Außenstellplatz
• eigenes, großes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
• eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die Nutzfläche entspricht in etwa der Grundfläche des Balkons; diese Fläche ist nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche.
Bemerkungen:
Die Nutzfläche entspricht in etwa der Grundfläche des Balkons; diese Fläche ist nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
83620 Feldkirchen-Westerham
- Bayern
Lage des Objektes
• Kindergarten: 200m
• Restaurant/Pizzeria: 300m
• Allgemeinmediziner: 350m
• Bäckerei: 350m
• Bahnhof Westerham: 400m
• Apotheke: 400m
• Discounter, Vollsortimenter, Drogeriemarkt: ca. 1,2 km
• Autobahnauffahrt A8: ca. 6,1 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Restaurant/Pizzeria: 300m
• Allgemeinmediziner: 350m
• Bäckerei: 350m
• Bahnhof Westerham: 400m
• Apotheke: 400m
• Discounter, Vollsortimenter, Drogeriemarkt: ca. 1,2 km
• Autobahnauffahrt A8: ca. 6,1 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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