Penthouse mit Panoramaausblick über Odenwald und Burg Breuberg, Wellnessbad mit Sauna

1.980 €
Kaltmiete (netto)
140 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9398078 Objektnummer: 417123

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.980 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten 50 €
Kaution 6.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 40 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Zimmer 3
Baujahr 2024
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 17
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Penthouse bietet Ihnen traumhafte
Ausblicke auf die Berge des Odenwalds und die nahegelegene
Burg Breuberg.

Genießen Sie hier die folgenden Annehmlichkeiten in ihrem
neuen zu Hause:

Rundum Ausblicke von der großen überdachten Dachterrasse,
sowie aus Wohnzimmer, Esszimmer und der zum Wohnraum hin
offenen Küche.

Der Aussenbereich umfasst eine große Dachterrasse im Wohn-
/Essbereich, einen Balkon am Master Schlafzimmer und den die
Wohnung fast rundum umgebenden Aussengang. Der gesamte
Aussenbereich ist überdacht.

Wellnessbad mit Ausblick auf den Odenwald: Große Sauna, freistehende Badewanne mit Whirlpool, bodenebene Regendusche.

Master Schafzimmer mit Balkon und Ausblick ins Tal. Mit separater Ankleide.

Gäste/Kinder/Bürozimmer mit Ausblick zur Anliegerstrasse.
Ein Gäste WC sowie ein Abstell-/Wäschmaschinenraum runden
das Bild ab.

Das Penthouse befindet sich ein Stockwerk über dem
Hauseingang.

Direkt neben dem Hauseingang sind zwei Stellplätze für das
Penthouse reserviert.

Ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher
Fahrradabstellraum (auf Straßenebene neben dem Haus) stehen
ebenfalls zur Verfügung.

Eingangsbereich, Badezimmer, Gäste WC und eine
Wohnzimmerwand sind in Fliessen Natursteinoptik ausgeführt. Die Wohn- und Schlafräume haben Parkettböden (Eiche Natur).
Das Wohn-/Esszimmer und beide Schlafzimmer sind klimatisiert
(Klimaanlage), so daß sie auch an heißen Sommertagen ein
angenehm kühles Klima innerhalb der Wohnung genießen
können,
Wohn-/Essbereich, Küche und Bad werden automatisch belüftet
und entfeuchtet (Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
Lüftung erfolgt bedarfsgerecht vollautomatisch nach
Luftfeuchte und CO2 Luftgehalt)

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eingangsbereich, Badezimmer, Gäste WC und eine
Wohnzimmerwand sind in Fliessen Natursteinoptik ausgeführt. Die Wohn- und Schlafräume haben Parkettböden (Eiche Natur).
Das Wohn-/Esszimmer und beide Schlafzimmer sind klimatisiert
(Klimaanlage), so daß sie auch an heißen Sommertagen ein
angenehm kühles Klima innerhalb der Wohnung genießen
können,
Wohn-/Essbereich, Küche und Bad werden automatisch belüftet
und entfeuchtet (Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
Lüftung erfolgt bedarfsgerecht vollautomatisch nach
Luftfeuchte und CO2 Luftgehalt)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Objektstandort

In den Schadenhecken 30
64747 Breuberg - Hessen

Lage des Objektes

Das Penthouse liegt in Breuberg Hainstadt. In näherer
Umgebung finden Sie Bäckerei, Metzgerei, Café und ein
Restaurant. Auch der Kindergarten, Postannahmestellen und ein
Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Im Umkreis von 4-5
Autominuten finden Sie zudem viele Einkaufsmöglichkeiten
sowie Schulen von Grundschule bis Gymnasium.
Entfernungen in Autominuten (ohne Berufsverkehr):
5-10 Minuten: Höchst, Obernburg
15-20 Minuten: Groß-Umstadt, Dieburg
25-30 Minuten: Darmstadt, Aschaffenburg
40-50 Minuten: Offenbach, Frankfurt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Robi Chakrabarty
Weitere Anbieterdaten