Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Stuttgart West
1.780 €
Kaltmiete (netto)
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9397887
Objektnummer: 417105
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeit / Kinder Zimmer
Arbeit / Kinder Zimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche mit Essecke
Badezimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.780 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 4.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 190 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 einen Erstbezug in Erstbezugsqualität. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine hochwertige Ausstattung. Eine Einbauküche ist vorhanden und erleichtert den Einzug. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung. Haustiere sind nach Absprache gestattet. Die Wohnung wird ab dem 31.12.2025 verfügbar sein.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Johannesstraße 55a
70176 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Johannesstraße 55a befindet sich im Stadtteil West in Stuttgart. West ist ein lebendiger Stadtteil mit guter Infrastruktur und moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen gewährleisten. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen und gilt als sicher und attraktiv für Familien sowie junge Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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