Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Aspach
810 €
Kaltmiete (netto)
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9397565
Objektnummer: 287861
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 810 € |
| Nebenkosten | 45 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 2.160 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Aspach-Großaspach finden Sie diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohn/Esszimmer mit hoher Deckenhöhe und Zugang zum Balkon mit Markise. Gleich angrenzend befindet sich die separate Küche. Eine vollausgestattete Einbauküche ist vorhanden. Auf Absprache kann eine eigene/neue Küche mitgebracht/eingebaut werden. Über dem Flur gibt es einen Dachspitz (Dachboden), der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom geräumigen Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum zweiten Balkon mit einem phänomenalen Ausblick über Großaspach. Abgerundet mit einem großen Kellerabteil sowie einem Außenstellplatz für Ihren PKW direkt vor der Haustür lässt die Wohnung keine Wünsche offen.
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohn/Esszimmer mit hoher Deckenhöhe und Zugang zum Balkon mit Markise. Gleich angrenzend befindet sich die separate Küche. Eine vollausgestattete Einbauküche ist vorhanden. Auf Absprache kann eine eigene/neue Küche mitgebracht/eingebaut werden. Über dem Flur gibt es einen Dachspitz (Dachboden), der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom geräumigen Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum zweiten Balkon mit einem phänomenalen Ausblick über Großaspach. Abgerundet mit einem großen Kellerabteil sowie einem Außenstellplatz für Ihren PKW direkt vor der Haustür lässt die Wohnung keine Wünsche offen.
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- Hohe Decken
- Zwei Balkone mit Markise
- Einbauküche
- Großer Abstellraum im Keller
- PKW-Außenstellplatz direkt vor der Haustür
- Tageslichtbad
Bemerkungen:
- Hohe Decken
- Zwei Balkone mit Markise
- Einbauküche
- Großer Abstellraum im Keller
- PKW-Außenstellplatz direkt vor der Haustür
- Tageslichtbad
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Kernerstraße 1
71546 Aspach
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Großaspach mit bester Infrastruktur.
Bushaltestelle, Banken, Ärzte, Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Gemeinde Aspach bietet Ihnen eine gute Gastronomie, reges Vereinsleben und Freiraum für vielfältige Freizeitbeschäftigungen.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der B14 und der A81, Anschlussstelle Mundelsheim.
Eine gute Busanbindung nach Backnang ist ebenfalls vorhanden. Von dort bringt Sie die S-Bahn in ca. 30 Minuten nach Stuttgart oder Ludwigsburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestelle, Banken, Ärzte, Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Gemeinde Aspach bietet Ihnen eine gute Gastronomie, reges Vereinsleben und Freiraum für vielfältige Freizeitbeschäftigungen.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der B14 und der A81, Anschlussstelle Mundelsheim.
Eine gute Busanbindung nach Backnang ist ebenfalls vorhanden. Von dort bringt Sie die S-Bahn in ca. 30 Minuten nach Stuttgart oder Ludwigsburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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