Neubau: Schöne helle 3 Zimmer EG: Wohnung in Hude Nord zum 15.01. oder 01.02.2026
800 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9397465
Objektnummer: 416952
herrliche Terrasse
neue Küche
energetisch TOP
große Dusche
Schlafzimmer
Flur Richtung Wohnzimmer
Eingang mit Garderobe
Hausansicht Neubau
Netzwerk - inzwischen fertig
in jedem Zimmer Netzwerk
Kontrollierte Wohnraumbelüft.
überall elektrische Jalusien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.400 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 39 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die schöne 3 Zimmer Wohnung liegt in einem attraktiven Neubau / 4 Familienhaus Erdgeschoss. Fertigstellung war 04-2023.
(Die jetzigen Mieter verziehen leider beruflich bedingt)
Mietbeginn schon möglich ab 15.01.oder 01.02.2026.
Bitte lesen Sie die Anzeige vollständig bis zum Ende durch und beantworten bei Ihrer Interessensbekundung auch die gewünschten Fragen.
Direkt vom Wohnzimmer gehen Sie auf die Terrasse mit kleinem Gartenanteil in Südrichtung. Durch sein Größe von ca. 9 m² ist ausreichend Platz um in warmen Monaten auch mit mehreren Personen dort zu sitzen oder sich auch noch eine Liege / Sonneninsel o.ä. aufzustellen und die Sonne zu genießen.
Eine neue Einbauküche im Wohn/Essbereich mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank ist schon eingebaut.
Ein Kinderzimmer / Büro sowie ein Schlafzimmer sind vorhanden. Im sehr schönen Badezimmer ist eine großzügige Dusche integriert.
Ein praktischer Abstellraum ist am Flur angegliedert.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Der Neubau ist nach neustem KFW 40ee Standard gebaut und wird mit einer Luft-Wärme Pumpe betrieben. Eine PV Anlage ist integriert. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten dezentralen Wohnraumbelüftung ausgestattet.
Kabel für E-Mobilität / Wallbox an den Parkplätzen ist bereits vorinstalliert.
Die Wohnung ist perfekt für 1-2 Personen.
Haustiere sind nicht erwünscht.
(Die jetzigen Mieter verziehen leider beruflich bedingt)
Mietbeginn schon möglich ab 15.01.oder 01.02.2026.
Bitte lesen Sie die Anzeige vollständig bis zum Ende durch und beantworten bei Ihrer Interessensbekundung auch die gewünschten Fragen.
Direkt vom Wohnzimmer gehen Sie auf die Terrasse mit kleinem Gartenanteil in Südrichtung. Durch sein Größe von ca. 9 m² ist ausreichend Platz um in warmen Monaten auch mit mehreren Personen dort zu sitzen oder sich auch noch eine Liege / Sonneninsel o.ä. aufzustellen und die Sonne zu genießen.
Eine neue Einbauküche im Wohn/Essbereich mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank ist schon eingebaut.
Ein Kinderzimmer / Büro sowie ein Schlafzimmer sind vorhanden. Im sehr schönen Badezimmer ist eine großzügige Dusche integriert.
Ein praktischer Abstellraum ist am Flur angegliedert.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Der Neubau ist nach neustem KFW 40ee Standard gebaut und wird mit einer Luft-Wärme Pumpe betrieben. Eine PV Anlage ist integriert. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten dezentralen Wohnraumbelüftung ausgestattet.
Kabel für E-Mobilität / Wallbox an den Parkplätzen ist bereits vorinstalliert.
Die Wohnung ist perfekt für 1-2 Personen.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Parkplätze sind direkt am Haus.
Schnelles Internet / DSL bis 1000 MBit/s ist dort über einen Kabelanschluss verfügbar !!!
In jedem Zimmer befinden sich Tv- und Netzwerkanschlüsse und ausreichend Steckdosen.
Die Flächenberechnung der m2 ist nicht nach DIN 227, sondern geschätzt.
Bemerkungen:
Parkplätze sind direkt am Haus.
Schnelles Internet / DSL bis 1000 MBit/s ist dort über einen Kabelanschluss verfügbar !!!
In jedem Zimmer befinden sich Tv- und Netzwerkanschlüsse und ausreichend Steckdosen.
Die Flächenberechnung der m2 ist nicht nach DIN 227, sondern geschätzt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Kostenübersicht Wohnung:
An den Vermieter / Hausverwaltung:
Kaltmiete 800 €
- neue Küche: Kosten nach Absprache
Nebenkosten inkl. Abschlag für die Heizung 120 €
Strom meldet der Mieter selber an.
Wichtig:
Es wird eine einwandfreie Bonität vorausgesetzt. Es findet immer eine Bonitätsprüfung unsererseits statt.
BITTE: geben sie uns bereits in ihrem ersten Anschreiben an uns Information zu ihrem
- Beruf und zu ihrem
- Netto Einkommen an.
Auch ist es sehr hilfreich, wenn Sie einige zusätzliche Zeilen mit einer kurzen Beschreibung Ihrerseits schreiben.
Haben sie bitte Verständnis dafür, dass Zuschriften ohne Berufsangabe und Netto Einkommen sofort gelöscht werden.
Die Besichtigung wird am Samstag, den 10.01 oder Sonntag den 11.01.2026 stattfinden. Wir werden Sie einige Tage vorher anschreiben und Ihnen den genauen Termin bekannt geben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Kostenübersicht Wohnung:
An den Vermieter / Hausverwaltung:
Kaltmiete 800 €
- neue Küche: Kosten nach Absprache
Nebenkosten inkl. Abschlag für die Heizung 120 €
Strom meldet der Mieter selber an.
Wichtig:
Es wird eine einwandfreie Bonität vorausgesetzt. Es findet immer eine Bonitätsprüfung unsererseits statt.
BITTE: geben sie uns bereits in ihrem ersten Anschreiben an uns Information zu ihrem
- Beruf und zu ihrem
- Netto Einkommen an.
Auch ist es sehr hilfreich, wenn Sie einige zusätzliche Zeilen mit einer kurzen Beschreibung Ihrerseits schreiben.
Haben sie bitte Verständnis dafür, dass Zuschriften ohne Berufsangabe und Netto Einkommen sofort gelöscht werden.
Die Besichtigung wird am Samstag, den 10.01 oder Sonntag den 11.01.2026 stattfinden. Wir werden Sie einige Tage vorher anschreiben und Ihnen den genauen Termin bekannt geben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
27798 Hude
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die ansprechende Wohnung liegt ruhig auf einem ruhigen Hintergrundstück in 27798 Hude - Nordseite.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Oberschule mit gymnasialen Zweig, Fittnesscenter, Ärzte, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Umkreis von 5-10 Gehminuten.
Der Klosterort Hude liegt zentral zwischen Bremen und Oldenburg.
Über den zentralen Bahnhof ist in Richtung Oldenburg, Bremen, Nordenham alles gut zu erreichen - so die Bahn denn will und kann :-)
Ebenso in alle Richtungen über den guten Autobahnanschluss und die Bundesstraßen.
Hude hat alles an benötigter Infrastruktur um sich hier sehr wohl zu fühlen. Durch die zentrale Lage kann man aber auch sehr schnell nach Oldenburg / Bremen / Hamburg / Flughafen Bremen gelangen: die Oldenburger Innenstadt ist z.B. nur ca. 20 min mit dem Auto entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Oberschule mit gymnasialen Zweig, Fittnesscenter, Ärzte, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Umkreis von 5-10 Gehminuten.
Der Klosterort Hude liegt zentral zwischen Bremen und Oldenburg.
Über den zentralen Bahnhof ist in Richtung Oldenburg, Bremen, Nordenham alles gut zu erreichen - so die Bahn denn will und kann :-)
Ebenso in alle Richtungen über den guten Autobahnanschluss und die Bundesstraßen.
Hude hat alles an benötigter Infrastruktur um sich hier sehr wohl zu fühlen. Durch die zentrale Lage kann man aber auch sehr schnell nach Oldenburg / Bremen / Hamburg / Flughafen Bremen gelangen: die Oldenburger Innenstadt ist z.B. nur ca. 20 min mit dem Auto entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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