2 Raumwohnung in Oranienburgs bester Lage
310.000 €
Kaufpreis
78,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9397448
Objektnummer: G 333
Ansicht Bernauerstraße
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Ansicht Hofseite
Lage
Bad
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
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Umgebungsplan
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Kaution | 1.350 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78,7 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1910 |
| Letzte Modernisierung | 2006 |
| Verfügbar ab | 01.10.2023 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 07.08.2019 |
| Energieverbrauchkennwert | 108 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die gut geschnitte helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines aufwendig und mit einem hohen Qualitätsniveau 2006 modernisierten soliden Altbaus Baujahr ca. 1910, in zentraler Lage von Oranienburg. Die 78,7m Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer plus Küche und Bad und einen Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich ist mit freundlichem Laminatfußboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist attraktiv gefliest und verfügt über eine Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Kondensations-Wäschetrockner sowie ein wandhängendes WC. Zur Wohnung gehört auf dem eingezäunten und befestigten Innenhof ein PKW- Stellplatz. Ein zweiter PKW Stellplatz kann dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.09.2023, die Nebenkosen betragen z.Z. 110.-€/m
Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.09.2023, die Nebenkosen betragen z.Z. 110.-€/m
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Haustiere |
- Küchenzeile
- modern gefliestes Bad mit Dusche
- Gasetagenheizung
- modern gefliestes Bad mit Dusche
- Gasetagenheizung
Sonstige Informationen
Baujahr: 1910
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Die Wohnung liegt zentrumsnah im gewachsenen Wohnviertel Oranienburg-Neustadt. Der nahe Lehnitzsee ist nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt; Kindergarten und Grundschule ebenfalls.
Bahnhof mit direktem S-Bahnanschluss nach Berlin in ca. 10 Minuten.
Einkäufe sind durch die nahe gelegenen Geschäfte problemlos zu erledigen. Das Freitzeitzentrum "T.U.R.M. Erlebniscity" ist in direkter Nähe. Der nahe Berliner Stadtring A10 bzw. B96 ermöglichen kurze Fahrzeiten in die Berliner City. Nach Norden erstreckt sich die Brandenburger Wald- und Seenlandschaft.
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Die Wohnung liegt zentrumsnah im gewachsenen Wohnviertel Oranienburg-Neustadt. Der nahe Lehnitzsee ist nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt; Kindergarten und Grundschule ebenfalls.
Bahnhof mit direktem S-Bahnanschluss nach Berlin in ca. 10 Minuten.
Einkäufe sind durch die nahe gelegenen Geschäfte problemlos zu erledigen. Das Freitzeitzentrum "T.U.R.M. Erlebniscity" ist in direkter Nähe. Der nahe Berliner Stadtring A10 bzw. B96 ermöglichen kurze Fahrzeiten in die Berliner City. Nach Norden erstreckt sich die Brandenburger Wald- und Seenlandschaft.
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Objektstandort
16515 Oranienburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
16515 Oranienburg
Die Stadt Oranienburg ist ca. 15-20 km nördlich der Hauptstadt Berlin gelegen. Die Stadt bildet das Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel. Hier sind die Verwaltungen des Landkreises ansässig. Die Bernauer Straße ist die Hauptstraße Oranienburgs. Der naheliegende S-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie erreichen Berlin mit der Regional- oder S-Bahn in 25 Minuten. Der Lehnitzsee und die T.U.R.M. Erlebniscity mit Erlebnisbad, Sauna & Wellness, Fitness, Kegel, Bowling, Klettern, Tennis, Tischtennis sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In Oranienburg und Umgebung bestehen umfangreiche Möglichkeiten an Sport- und Freizeitaktivitäten und kulturellen Ereignissen teilzunehmen sowie attraktive Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten zu besuchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ein Ärztehaus, sind ebenfalls fußläufig ohne Verkehrsmittel erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ein Ärztehaus, sind ebenfalls fußläufig ohne Verkehrsmittel erreichbar.
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Über den Anbieter
Immobilienbüro Gottschalk
Bussardweg 9
16515 Oranienburg
Kontakt
| Telefon | +49(3301) 701482 |
| Fax | (03301) 701498 |
| Website | www.oranienburg-immobilien.com |
Ansprechpartner/in
Firma Firma Lutz Gottschalk