Frei ab 01.02.26 /3,5-Zimmer mit Balkon und Garage – top
165.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9397398
Objektnummer: 416922
Wohnzimmer
Bad
Flur
Küche
Schlafzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Wohnung rechts
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 190 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, gelegen in der ruhigen Eckenerstraße in 59229 Ahlen. Die Wohnung ist Teil einer freundlichen und harmonischen Eigentümergemeinschaft und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Highlights der Wohnung
•Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
•Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
•Garage u. Keller inklusive
•Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten
•Sofort bezugsfertig – keine Renovierungsrückstände
•Solide Rücklagen der Eigentümergemeinschaft (hoher fünfstelliger Betrag)
•Energieeffizienzklasse C
Die sieben Parteien im Haus werden über eine professionelle Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 EUR
Highlights der Wohnung
•Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
•Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
•Garage u. Keller inklusive
•Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten
•Sofort bezugsfertig – keine Renovierungsrückstände
•Solide Rücklagen der Eigentümergemeinschaft (hoher fünfstelliger Betrag)
•Energieeffizienzklasse C
Die sieben Parteien im Haus werden über eine professionelle Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 EUR
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist gefliest und verfügt über eine solide, normale Ausstattung. Einige Fenster wurden im Jahr 2022 getauscht.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist gefliest und verfügt über eine solide, normale Ausstattung. Einige Fenster wurden im Jahr 2022 getauscht.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Eckenerstraße 2
59229 Ahlen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der Eckenerstraße in 59229 Ahlen in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Bahnhofs und der umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Bahnhofs und der umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |