STREIF baut Euer perfektes Zuhause
741.679 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9397165
Objektnummer: AM74229012
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 741.679 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 639 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
74229 Oedheim
Lage des Objektes
Oedheim ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Heilbronn in Baden-Württemberg. Gelegen im landschaftlich reizvollen Kochertal, besticht der Ort durch die Verbindung von historischem Erbe, einer starken lokalen Wirtschaft und einem hohen Freizeitwert.
Über die nahen Städte Neckarsulm und Bad Friedrichshall besteht schneller Zugang zu den Autobahnen A6 und A81 sowie zur Bundesstraße B27. Busverbindungen binden Oedheim auch an die Bahnhöfe in Bad Friedrichshall und Neckarsulm an, die wichtige Knotenpunkte für die Stadtbahn Heilbronn und den Regionalverkehr sind. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und einer lebendigen Gastronomie.
Kindergärten und Kindertagesstätten sichern die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Gemeinde verfügt über eine eigene Grundschule. Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Neckarsulm und Bad Friedrichshall sind durch die gute Busanbindung schnell erreichbar.
Das ehemalige Wasserschloss der Freiherren Capler von Oedheim ist das Wahrzeichen des Ortes. Die barocke Pfarrkirche Kirche St. Mauritius ist ein kulturelles Zentrum im Ortskern. Der Ortsteil Degmarn überzeugt durch seinen ländlichen Charme und die Kirche St. Pankratius. Die Geschichte des Ortsteils reicht bis in die Zeit des Deutschen Ordens zurück.
Die Gemeinde ist eingebettet in das fruchtbare Hügelland zwischen Kocher und Jagst. Die Kocheraue bietet grüne Erholungsflächen direkt am Wasser. Mit seinen Naturseen (z.B. Hirschfeldsee), Campingmöglichkeiten und Angelplätzen ist der Sperrfechter Freizeitpark ein regionales Highlight für Camper und Badegäste. Der Kocher-Jagst-Radweg, einer der beliebtesten Radwege Deutschlands, führt direkt durch Oedheim. Auch Kanufahrten auf dem Kocher sind eine beliebte Freizeitbeschäftigung. Das örtliche Hallenbad sowie zahlreiche Sport- und Bogenpfade bieten ganzjährig Aktivitätsmöglichkeiten. Ein reges Vereinsleben organisiert regelmäßige Feste, die den sozialen Zusammenhalt in Oedheim und Degmarn stärken.
Durch die Nähe zu den Weltkonzernen in Neckarsulm (z.B. Audi, Lidl/Kaufland) ist Oedheim ein idealer Wohnstandort für Fachkräfte. Auch im eigenen Gewerbegebiet "Salenbusch" sind erfolgreiche mittelständische Betriebe ansässig.
Ein aktives Dorfleben mit moderner Infrastruktur, die eine gute Anbindung zu den industriellen Zentren der Region sichert, macht Oedheim zu einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Heilbronn.
Über die nahen Städte Neckarsulm und Bad Friedrichshall besteht schneller Zugang zu den Autobahnen A6 und A81 sowie zur Bundesstraße B27. Busverbindungen binden Oedheim auch an die Bahnhöfe in Bad Friedrichshall und Neckarsulm an, die wichtige Knotenpunkte für die Stadtbahn Heilbronn und den Regionalverkehr sind. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und einer lebendigen Gastronomie.
Kindergärten und Kindertagesstätten sichern die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Gemeinde verfügt über eine eigene Grundschule. Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Neckarsulm und Bad Friedrichshall sind durch die gute Busanbindung schnell erreichbar.
Das ehemalige Wasserschloss der Freiherren Capler von Oedheim ist das Wahrzeichen des Ortes. Die barocke Pfarrkirche Kirche St. Mauritius ist ein kulturelles Zentrum im Ortskern. Der Ortsteil Degmarn überzeugt durch seinen ländlichen Charme und die Kirche St. Pankratius. Die Geschichte des Ortsteils reicht bis in die Zeit des Deutschen Ordens zurück.
Die Gemeinde ist eingebettet in das fruchtbare Hügelland zwischen Kocher und Jagst. Die Kocheraue bietet grüne Erholungsflächen direkt am Wasser. Mit seinen Naturseen (z.B. Hirschfeldsee), Campingmöglichkeiten und Angelplätzen ist der Sperrfechter Freizeitpark ein regionales Highlight für Camper und Badegäste. Der Kocher-Jagst-Radweg, einer der beliebtesten Radwege Deutschlands, führt direkt durch Oedheim. Auch Kanufahrten auf dem Kocher sind eine beliebte Freizeitbeschäftigung. Das örtliche Hallenbad sowie zahlreiche Sport- und Bogenpfade bieten ganzjährig Aktivitätsmöglichkeiten. Ein reges Vereinsleben organisiert regelmäßige Feste, die den sozialen Zusammenhalt in Oedheim und Degmarn stärken.
Durch die Nähe zu den Weltkonzernen in Neckarsulm (z.B. Audi, Lidl/Kaufland) ist Oedheim ein idealer Wohnstandort für Fachkräfte. Auch im eigenen Gewerbegebiet "Salenbusch" sind erfolgreiche mittelständische Betriebe ansässig.
Ein aktives Dorfleben mit moderner Infrastruktur, die eine gute Anbindung zu den industriellen Zentren der Region sichert, macht Oedheim zu einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Heilbronn.
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