Hariksee, schöne große Maisonette

850 €
Kaltmiete (netto)
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9396686 Objektnummer: 290198
Wohnzimmer ( mit Gauben )
Essplatz
Wohnzimmer m. Blick auf Balkon
Fensteranlage zum Balkon
Wohnzimmer
Küche
Küche
Holztreppe zum Dachgeschoss
Flur zw. den Schlafzimmern
Schlafzimmer 1/Gästezimmer
Schlafzimmer 2/Gästezimmer
Bad mit Wanne
Bad Dachgeschoß
Bad
Dusche im Gäste-Bad
Gäste WC

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 850 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten 150 €
Kaution 2.550 €
Stellplatz Garage Miete 80 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 98 m²
Zimmer 3
Baujahr 1996
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 115 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und Dachgeschoß eines 4-Familienhauses in der Nähe des Hariksees. In beiden Etagen befinden sich Räume mit Dachschräge.
Über einen offenen Flur gelangt man in ein geräumiges und sonniges Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensteranlage zu einem Balkon. Angrenzend befindet sich eine geräumige, abgeschlossene Küche mit 2 Fenstern.
Auf dieser 1. Etage gibt es ein kleines, neu errichtetes Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC ( und Fenster ).

Über eine Holztreppe, unter der zusätzlich ein kleiner abgetrennter Abstellraum gelegen ist, erreicht man das Dachgeschoß, in welchem 2 Schlafzimmer vorhanden sind. Im Dachgeschoß befindet sich auch das größere Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner aufzustellen, da das Haus nicht über einen Keller verfügt. Über eine Holzausziehtreppe ist der Dachboden mit Stauraum zu erreichen.

Ein weiterer Balkon vor der Küche gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Garage (mit Strom ) ist sehr groß und breit und bietet neben dem Abstellen von einem PKW Platz für Fahrräder, Gartenmöbeln etc. .

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Zimmer -außer den beiden Schlafzimmern im Dachgeschoß, die Laminatbodenbelag haben - sind weiss gefliest. Sämtliche Fenster verfügen über -teils elektrische- Rolläden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich suche ordentliche, saubere und solvente Mieter mit einwandfreier SCHUFA und aktuellen Verdienstnachweisen.

Bitte keine Hunde oder Katzen !

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Objektstandort

Harikseestraße 53
41372 Niederkrüchten - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in 41372 Niederkrüchten, Ortsteil Brempt in unmittelbarer Nähe zum Hariksee. Wald, Wander- und Radwege in direkter Umgebung, im Sommer touristisch sehr beliebt.

Entfernung zur A 52 ca. 1,5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von I. Bohnen
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