Solides Investment in Lauchhammer!
799.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9396685
Objektnummer: 1332
Bild 1 Wohn- und Geschaftshaus Straßenansicht
Bild 3 Hofansicht
Bild 4 Hausflur
Bild 5 Eingang Büro Erdgeschoss
Bild 6 Büro Erdgeschoss Raum 1
Bild 7 Büro Erdgeschoss Raum 2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 973 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 05. 02. 2019 |
| Gültig bis | 04.02.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in Lauchhammer Mitte ein solides Investment, bestehend aus 2 Ladengeschäften, 2 Büros und 6 Außenstellplätzen. Sie sind Bestandteil eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 9 Einheiten. Das Grundstück ist ca. 970 m² groß.
Beide Ladengeschäfte befinden sich im Erdgeschoss, ein Büro im Ober- und das zweite Büro im Dachgeschoss. Ein Ladengeschäft und beide Büros sind vermietet, ein Ladengeschäft steht leer. Die derzeitige Jahresmiete beträgt ca. 34.536 €. Bei Vollvermietung ist eine Jahresmiete von ca. 40.500 € erzielbar. Dies entspricht dem 20,24-fachen des Kaufpreises.
Das Objekt wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus 2 Gebäuden mit 6 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten. Ein Gebäude ist unterkellert.
Auf dem Hof befinden sich insgesamt 14 Stellplätze. Davon stehen 6 Stellplätze zum Verkauf.
Seit der Errichtung wurde das Gebäude regelmäßig gepflegt und instandgesetzt. Wesentliche Instandsetzungsarbeiten waren:
2009 Wechsel der Heizungsanlage und des Warmwasserspeichers
Wenn Sie auf der Suche nach einem soliden Investment sind, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.
Beide Ladengeschäfte befinden sich im Erdgeschoss, ein Büro im Ober- und das zweite Büro im Dachgeschoss. Ein Ladengeschäft und beide Büros sind vermietet, ein Ladengeschäft steht leer. Die derzeitige Jahresmiete beträgt ca. 34.536 €. Bei Vollvermietung ist eine Jahresmiete von ca. 40.500 € erzielbar. Dies entspricht dem 20,24-fachen des Kaufpreises.
Das Objekt wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus 2 Gebäuden mit 6 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten. Ein Gebäude ist unterkellert.
Auf dem Hof befinden sich insgesamt 14 Stellplätze. Davon stehen 6 Stellplätze zum Verkauf.
Seit der Errichtung wurde das Gebäude regelmäßig gepflegt und instandgesetzt. Wesentliche Instandsetzungsarbeiten waren:
2009 Wechsel der Heizungsanlage und des Warmwasserspeichers
Wenn Sie auf der Suche nach einem soliden Investment sind, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.
Sonstige Informationen
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Objektstandort
01979 Lauchhammer
Lage des Objektes
Angaben zur Gemeinde:
Ort: Lauchhammer, Einwohnerzahl ca. 14.140
Landkreis: Oberspreewald-Lausitz
Bundesland: (Süd) Brandenburg
Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, über B96 und B169 ca. 60 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, über A13 ca. 157 km entfernt
Bundesstraße B169, ca. 4 km entfernt
Autobahnzufahrt A13 ca. 9 km
Bahnhof Lauchhammer, ca. 5 km entfernt
Flughafen Dresden ca. 40 km entfernt
Flughafen BER Berlin Brandenburg, ca. 123 km entfernt
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kitas: Kindergarten Bummi, BIK e.V. Kita Knirpsenland
Schulen: Grundschule - Europaschule Lauchhammer, Oberschule Am Wehlenteich, Emil-Fischer-Gymnasium
Marktplatz
Bäcker: Bäckerei Hartmut Anders, Bäckerei Max Noack, Bäckerei Raddatz
Einkaufen: Netto, REWE, Lidl, Landmarkt Guth, Marktkauf, Penny im Ort vorhanden
Arztpraxen: MVZ Alte Poliklinik Lauchhammer, Kinderärztin Dr. Bärbel Kammel, Dr. med. Karin Schmidt, Dr. med. Brigitte Müller
Apotheken: Sonnen-Apotheke, Liebig-Apotheke im MVZ
Krankenhaus: Klinikum Niederlausitz
Banken: VR Bank Lausitz eG, Sparkasse Niederlausitz
Baumärkte: toom Baumarkt, Baustoffzentrum
Seen: Grünwalder Lauch, ca. 10 km
öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Linien 579e, 617, 622, 625, 626
Freizeit:
Sauna & Freizeitbad
FSV Lauchhammer
Anglerverein Lauchhammer
Schwimmbad
Strandbad
Naherholungsgebiet Senftenberg
Ort: Lauchhammer, Einwohnerzahl ca. 14.140
Landkreis: Oberspreewald-Lausitz
Bundesland: (Süd) Brandenburg
Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, über B96 und B169 ca. 60 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, über A13 ca. 157 km entfernt
Bundesstraße B169, ca. 4 km entfernt
Autobahnzufahrt A13 ca. 9 km
Bahnhof Lauchhammer, ca. 5 km entfernt
Flughafen Dresden ca. 40 km entfernt
Flughafen BER Berlin Brandenburg, ca. 123 km entfernt
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kitas: Kindergarten Bummi, BIK e.V. Kita Knirpsenland
Schulen: Grundschule - Europaschule Lauchhammer, Oberschule Am Wehlenteich, Emil-Fischer-Gymnasium
Marktplatz
Bäcker: Bäckerei Hartmut Anders, Bäckerei Max Noack, Bäckerei Raddatz
Einkaufen: Netto, REWE, Lidl, Landmarkt Guth, Marktkauf, Penny im Ort vorhanden
Arztpraxen: MVZ Alte Poliklinik Lauchhammer, Kinderärztin Dr. Bärbel Kammel, Dr. med. Karin Schmidt, Dr. med. Brigitte Müller
Apotheken: Sonnen-Apotheke, Liebig-Apotheke im MVZ
Krankenhaus: Klinikum Niederlausitz
Banken: VR Bank Lausitz eG, Sparkasse Niederlausitz
Baumärkte: toom Baumarkt, Baustoffzentrum
Seen: Grünwalder Lauch, ca. 10 km
öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Linien 579e, 617, 622, 625, 626
Freizeit:
Sauna & Freizeitbad
FSV Lauchhammer
Anglerverein Lauchhammer
Schwimmbad
Strandbad
Naherholungsgebiet Senftenberg
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(355) 792161 |
| Fax | +49 (355) 3833744 |
| Website | mein-neues-zuhause.de |