Tolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in toller Stadtlage von Karlsruhe
480 €
Kaltmiete (netto)
27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9396363
Objektnummer: 296726
Schlaf- und Wohnzimmer 4
Eingangsbereich
Küche
Wohn- und Schlafbereich 1
Wohn- und Schlafbereich 2
Wohn- und Schlafbereich 3
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Balkon
Grundriss Nr. 16
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 480 € |
| Nebenkosten | 135 € |
| Heizkosten | 25 € |
| Kaution | 1.440 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 27 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 49 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen hier eine tolle, renovierte 1-Zimmer-Singlewohnung mit schöner Raumproportionierung auf ca. 27,00 m2, zentrumsnahe in der Karlsruher Weststadt präsentieren zu können.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was das Mieterherz begehrt. Der Wohn-, Schlafbereich hat eine ansprechende Größe und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Integrieren eines Wohnbereichs und einer Schlafmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auch auf den tollen Sonnenbalkon für idyllische Sommermomente.
Die vorhandene Wohnung ist mit einem Badezimmer (Tageslicht) mit Duschwanne und WC ausgestattet sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie Fahrradkeller für Ihre Habseligkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wird unmöbliert weitervermietet! Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.04.2026 - nach Absprache mit dem Mieter auch früher
*** BITTE MIT DEM BOGEN »MIETERSELBSTAUSKUNFT« BEWERBEN ***
(PDF im Anhang).
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was das Mieterherz begehrt. Der Wohn-, Schlafbereich hat eine ansprechende Größe und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Integrieren eines Wohnbereichs und einer Schlafmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auch auf den tollen Sonnenbalkon für idyllische Sommermomente.
Die vorhandene Wohnung ist mit einem Badezimmer (Tageslicht) mit Duschwanne und WC ausgestattet sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie Fahrradkeller für Ihre Habseligkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wird unmöbliert weitervermietet! Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.04.2026 - nach Absprache mit dem Mieter auch früher
*** BITTE MIT DEM BOGEN »MIETERSELBSTAUSKUNFT« BEWERBEN ***
(PDF im Anhang).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- 1-Zimmer
- doppelt verglaste bodentiefe Aluminiumfenster im Wohnbereich
- FRISCH RENOVIERT (Wände + Decke gestrichen)
- Bad mit Duschwanne und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Keller
- Balkon vorhanden
- Hausmeisterservice
- Rauchwarnmelder
- Funkablesung der Nebenkostenabrechnung
- Fernwärmeanschluss
- Glasfaser von der Telekom
Bemerkungen:
- 1-Zimmer
- doppelt verglaste bodentiefe Aluminiumfenster im Wohnbereich
- FRISCH RENOVIERT (Wände + Decke gestrichen)
- Bad mit Duschwanne und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Keller
- Balkon vorhanden
- Hausmeisterservice
- Rauchwarnmelder
- Funkablesung der Nebenkostenabrechnung
- Fernwärmeanschluss
- Glasfaser von der Telekom
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird unmöbliert weitervermietet! Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.04.2026 - nach Absprache mit dem Mieter auch früher
*** BITTE MIT DEM BOGEN »MIETERSELBSTAUSKUNFT« BEWERBEN ***
(PDF im Anhang).
Makleranfragen unerwünscht!
Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.01.2026 und wird unmöbliert vermietet. Aufgrund der derzeitigen Renovierung wurde eine vergleichbare, spiegelverkehrte Wohnung für das Inserat benutzt. Nach erfolgreicher Renovierung wird die Wohnung identisch ausgestattet sein bzw. aussehen.
Für das Inserat wurden Beispielsbilder von einer identischen Wohnung verwendet!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird unmöbliert weitervermietet! Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.04.2026 - nach Absprache mit dem Mieter auch früher
*** BITTE MIT DEM BOGEN »MIETERSELBSTAUSKUNFT« BEWERBEN ***
(PDF im Anhang).
Makleranfragen unerwünscht!
Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.01.2026 und wird unmöbliert vermietet. Aufgrund der derzeitigen Renovierung wurde eine vergleichbare, spiegelverkehrte Wohnung für das Inserat benutzt. Nach erfolgreicher Renovierung wird die Wohnung identisch ausgestattet sein bzw. aussehen.
Für das Inserat wurden Beispielsbilder von einer identischen Wohnung verwendet!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Gellertstraße 46
76185 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt sehr zentral, die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Hier gibt es alles, was Sie täglich brauchen, Lebensmittelmärkte sind in einer Vielzahl vorhanden, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudio, alles in unmittelbarer Nähe.
Wellness Fußläufig im Radius von 500m:
Frisöre: 20; Kosmetikstudios: 17; Spa's: 4; Sportstudios: 1
Einkaufen Fußläufig im Radius von 500m:
Supermärkte: 7; Bäcker: 9; Blumenläden: 2; Reinigungen: 3; Einzelhandel: 20; Post: 1
Gastronomie Fußläufig im Radius von 500m:
Restaurants: 16
Lifestyle Fußläufig im Radius von 500m:
Kunst Gallerien: 2; Bibliotheken: 1; Nachtclubs: 1
Gesundheit Fußläufig im Radius von 500m:
Ärzte: 20; Kliniken 1; Apotheken: 4
Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 500m:
Schulen und Kitas: 12
Nahverkehr Fußläufig im Radius von 500m:
Bahnstation: 3
Religion Fußläufig im Radius von 500m:
Kirchen: 2
Shopping Center im Radius von 5km:
Einkaufszentren: 3
Sonst Fußläufig im Radius von 2000m:
Freizeitparks: 2; Parks: 20; Natur: 1
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wellness Fußläufig im Radius von 500m:
Frisöre: 20; Kosmetikstudios: 17; Spa's: 4; Sportstudios: 1
Einkaufen Fußläufig im Radius von 500m:
Supermärkte: 7; Bäcker: 9; Blumenläden: 2; Reinigungen: 3; Einzelhandel: 20; Post: 1
Gastronomie Fußläufig im Radius von 500m:
Restaurants: 16
Lifestyle Fußläufig im Radius von 500m:
Kunst Gallerien: 2; Bibliotheken: 1; Nachtclubs: 1
Gesundheit Fußläufig im Radius von 500m:
Ärzte: 20; Kliniken 1; Apotheken: 4
Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 500m:
Schulen und Kitas: 12
Nahverkehr Fußläufig im Radius von 500m:
Bahnstation: 3
Religion Fußläufig im Radius von 500m:
Kirchen: 2
Shopping Center im Radius von 5km:
Einkaufszentren: 3
Sonst Fußläufig im Radius von 2000m:
Freizeitparks: 2; Parks: 20; Natur: 1
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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